2025中级经济师《建筑与房地产经济》学霸笔记.pptxVIP

2.建筑市场供给

建筑市场供给者是建设工程的生产者，其提供建设工程某一部分、某一阶段或全过程的生产服务，主要包括

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工程勘察、工程设计和工程施工等单位。

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由于建设工程的生产是预订式生产，即先订货后生产，因此，建筑市场供给实质上代表建筑生产能力。

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（二）建筑市场运行特点

（1）建设工程由需求者向供给者进行预先订货式交易。

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（2）建设工程交易持续时间长。

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（3）建筑市场存在显著的地区性。

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（4）建筑市场竞争较为激烈。

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（5）竞争方式以投标竞争为主。

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（6）供求不均衡普遍存在。

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（7）建设工程交易计价方式独特。

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（8）建筑市场风险大。

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从建设工程供给者角度来看，风险表现在：定价风险和生产风险。

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从建设工程需求者角度来看，风险表现在：价格与质量的矛盾、价格与交货时间的矛盾和预付款风险。

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（三）建设工程计价特点

1.单件计价2.多次计价3.分部组合计价

知识点二、房地产市场运行机制

（一）房地产市场需求

2025年中级经济师《建筑与房地产经济》学霸笔记

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第一章建筑与房地产市场

知识点一、建筑市场运行机制

（一）建筑市场供求

1.建筑市场需求

业主主要有以下三种类型。

（1）政府.....

大多是以社会效益为主的公共建筑工程，或是对国有资源（如江河治理、围海造地

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