2025年度不动产买卖合同范本：房屋交易税费解析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度不动产买卖合同范本：房屋交易税费解析

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.3标的房屋的产权证号为_______，房屋所有权人为甲方。

1.4标的房屋的用途为_______，建筑结构为_______。

二、房屋交易税费

2.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未缴纳的税费。

2.2乙方同意按照国家及地方相关政策规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

（1）契税：乙方应按照国家及地方相关政策规定缴纳契税；

（2）印花税：乙方应按照国家及地方相关政策规定缴纳印花税；

（3）个人所得税：如标的房屋为非普通住宅，乙方应按照国家及地方相关政策规定缴纳个人所得税；

（4）土地增值税：如标的房屋为非普通住宅，乙方应按照国家及地方相关政策规定缴纳土地增值税；

（5）其他税费：除上述税费外，乙方应按照国家及地方相关政策规定缴纳其他税费。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3乙方应在办理标的房屋过户手续前，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后_______日内，对标的房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_______日内予以答复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房屋款项，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日