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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025正规房产抵押贷款合同汇编手册

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产设定抵押向乙方申请抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押贷款金额

甲方同意向乙方贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条贷款期限

本合同约定的贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条还款方式及期限

1.甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

2.甲方每月偿还贷款本金及利息的日期为_______日。

3.甲方应在每月偿还贷款的_______日前将当月应还款项足额存入约定的还款账户。

第四条抵押物

1.甲方以其位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室的房产作为抵押物。

2.抵押物面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，土地使用期限为_______。

3.抵押物已设定他项权利情况：_______。

第五条抵押物价值及评估

1.抵押物评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.本抵押贷款合同签订之日，抵押物价值评估报告经双方确认有效。

第六条抵押物登记

1.甲方应在抵押贷款合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.甲方保证在抵押贷款合同约定的贷款期限内，抵押物未经抵押权人同意不得擅自处分、转让、出租或设定其他权利负担。

第七条抵押物的保管

1.抵押物由甲方自行保管。

2.乙方有权在必要时检查抵押物的使用、维护情况，并要求甲方采取措施保障抵押物的安全。

第八条抵押权的实现

1.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。

2.抵押权实现的方式为：拍卖、折价或以其他方式转让抵押物，所得款项优先用于偿还乙方贷款本金及利息。

第九条违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付_______的违约金。

2.乙方因实现抵押权而发生的费用由甲方承担。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第十二条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规的规定执行。

甲方（抵押人）：________________

签字/盖章：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（抵押权人）：________________

签字/盖章：________________

日期：_______年_______月_______日