基于多阶段模型的我国房地产上市公司财务危机预警：洞察、建模与策略.docx

基于多阶段模型的我国房地产上市公司财务危机预警：洞察、建模与策略

一、引言

1.1研究背景与动因

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着关键作用。近年来，我国房地产市场经历了深刻的调整与变革。一方面，随着城镇化进程的持续推进，居民对住房的刚性需求和改善性需求依然存在，为房地产市场提供了一定的发展动力。另一方面，政府为促进房地产市场的平稳健康发展，密集出台了一系列调控政策，旨在抑制房价过快上涨、防范房地产市场泡沫风险，推动房地产行业回归理性发展轨道。

在这样的背景下，我国房地产上市公司面临着日益复杂多变的经营环境和财务压力。从市场层面来看，房地产市