二零二五年度房地产开发代持合同模板：全流程操作与风险控制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发代持合同模板：全流程操作与风险控制

甲方（代持方）：

全称：_____________________________

法定代表人：_________________________

住所：_____________________________

乙方（委托方）：

全称：_____________________________

法定代表人：_________________________

住所：_____________________________

鉴于：

1.乙方拥有合法的开发项目，但因个人原因或政策限制，无法直接以自己的名义进行房地产开发。

2.甲方同意为乙方提供房地产开发代持服务，即以甲方名义进行房地产开发活动。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条代持项目及范围

1.1代持项目名称：_____________________________

1.2代持项目地点：_____________________________

1.3代持项目范围：_____________________________

1.4代持项目规模：_____________________________

第二条代持费用及支付方式

2.1甲方代持费用总额为：人民币_____元整。

2.2代持费用支付方式：_____________________________

2.3代持费用支付时间：_____________________________

第三条代持期间的权利义务

3.1.1以甲方名义进行房地产开发活动；

3.1.2接受与代持项目相关的所有政府部门的审批、许可和监管；

3.1.3依法取得代持项目的开发收益。

3.2.1指导甲方进行房地产开发活动；

3.2.2监督甲方按照本合同约定履行代持义务；

3.2.3依法取得代持项目的开发收益。

3.3.1严格按照乙方要求进行房地产开发活动；

3.3.2及时向乙方报告代持项目的进展情况；

3.3.3遵守国家法律法规，接受政府监管。

3.4.1提供房地产开发所需的相关资料和文件；

3.4.2依法承担代持项目的法律责任；

3.4.3支付代持费用及甲方可能产生的其他费用。

第四条风险控制

4.1甲方在代持过程中，如因政策变化、市场波动等原因导致代持项目出现风险，乙方应承担相应的风险责任。

4.2双方应共同采取有效措施，控制代持项目风险，确保代持项目的顺利进行。

第五条合同变更及解除

5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

5.2变更或解除合同应当书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

签署页：

甲方（代持方）：

代表人（签字）：________________________

日期：_____________________________

乙方（委托方）：

代表人（签字）：________________________

日期：_____________________________

附件：

1.乙方房地产开发项目相关资料

2.代持项目审批、许可文件

3.其他与本合同相关的文件