2025年全球房产投资策略行业报告.docx

2025年全球房产投资策略行业报告模板范文

一、项目概述

1.1项目背景

（1）全球经济在经历数年的波动与调整后，于2024年呈现出分化复苏的态势，这一宏观环境为2025年全球房产投资市场奠定了复杂而多元的基础。在我看来，主要经济体的货币政策转向成为影响房产市场的核心变量——美联储虽已结束加息周期，但高利率环境的滞后效应仍在持续抑制投资需求，而欧洲央行与日本央行的政策分化则导致跨境资本流动方向出现显著变化。与此同时，地缘政治冲突的长期化与贸易保护主义的抬头，使得资本对“安全资产”的偏好明显增强，房产作为兼具实物属性与抗通胀功能的资产类别，重新获得机构投资者的关注。从需求侧看，全球人口