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个人房屋买卖合同范本

房屋买卖是人生中的一件大事，涉及金额较大，交易过程也相对复杂。一份严谨、规范的房屋买卖合同，是保障买卖双方合法权益、顺利完成交易的关键。以下为您提供一份个人房屋买卖合同的范本，供您在实际交易中参考。请注意，本范本仅供参考，具体条款需根据交易双方的实际情况进行调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

个人房屋买卖合同

合同编号：[自行约定]

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：____________________

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方可依法转让的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拟转让的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：____________________________________（省/市）____________________________________（区/县）____________________________________（街道/路）_______号_______单元_______室。

2.该房屋产权证号为：____________________，产权人为：____________________。

3.该房屋建筑面积约为：_______平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准），房屋用途为：____________________（住宅/商用/其他）。

4.该房屋的结构为：____________________，建成年代：_______年。

5.该房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利限制情况：____________________（如存在，请详细说明）。

第二条房屋价款及支付方式

1.经甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。此价格____________________（包含/不包含）该房屋附属设施、设备及装饰装修（具体清单见附件一）。

2.支付方式：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方应于____________________（日期或条件，如：甲方办理完毕房屋解押手续后_______日内/双方前往房产交易中心递交过户申请材料当日）向甲方支付购房首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（3）余款：乙方应于____________________（日期或条件，如：该房屋不动产权证书过户至乙方名下后_______日内）通过____________________（方式，如：银行贷款/一次性现金支付）向甲方支付剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方收款账户信息：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第三条房屋交付

1.甲方应于____________________（日期或条件，如：收到乙方全部购房款后_______日内/双方约定的其他时间）将该房屋按约定条件（见附件二）交付给乙方。《房屋交接确认书》（见附件三）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________________（其他物品，如：水电气卡）后视为交付完成。

2.房屋交付前所产生的水、电、燃气、物业管理、供暖等费用由甲方承担，交付后所产生的上述费用由乙方承担。甲方应在交付前结清所有欠费。

第四条产权过户及税费承担

1.甲乙双方应于____________________（日期或条件，如：乙方支付首付款后_______日内）共同前往房屋所在地的不动产登记中心办理该房屋的产权过户手续。

2.办理产权过户所需的各项税费，按国家及地方相关规定执行。具体约定如下：

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