论我国房产税制的完善：现状、问题与对策.docxVIP

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2026-01-01 发布于上海
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论我国房产税制的完善：现状、问题与对策

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场经历了迅猛的发展，已然成为国民经济的关键支柱产业。自住房制度改革以来，房地产市场的活力被充分激发，房地产投资规模持续扩张，商品房销售面积和销售额不断攀升，为经济增长注入了强劲动力。国家统计局数据显示，2025年上半年，全国房地产开发投资46658亿元，尽管同比下降11.2%，但依然在国民经济中占据重要地位。新建商品房销售面积45851万平方米，销售额44241亿元，表明房地产市场的交易活动依旧活跃。

然而，在房地产市场蓬勃发展的同时，也暴露出诸多问题。部分城市房价涨幅过快，远远超出