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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度不动产租赁与商业合作开发合同
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
第一条租赁房产及用途
1.2乙方租赁租赁房产的用途为______。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.2租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金按月支付，每月租金为人民币______元。
2.3租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户名称：_________________________
开户银行：_________________________
银行账号：_________________________
第三条租金调整
3.1租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。
3.2租金调整方案由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。
第四条房产维护及费用承担
4.1乙方应妥善使用租赁房产，保持租赁房产及附属设施完好，如因乙方使用不当造成租赁房产及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.2租赁期间，租赁房产的日常维护费用由______方承担。
4.3租赁房产的大修、改造费用及因不可抗力导致的损失由甲乙双方按比例分担。
第五条合作开发事项
5.1乙方在租赁期间，可在租赁房产内进行商业合作开发。
5.2乙方在进行商业合作开发前，应征得甲方的书面同意，并签订相关合作协议。
5.3乙方进行商业合作开发所产生的收益，甲方享有一定比例的权益，具体比例由甲乙双方另行协商确定。
第六条违约责任
6.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
6.3甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付______%的违约金。
第七条合同解除
7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
7.2下列情况下，甲乙任何一方均有权解除本合同：
（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁房产的；
（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。
第八条争议解决
8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
签订日期：______年______月______日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房产证复印件
3.其他相关协议或文件
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