二抵合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

签订日期：____________________

甲方（抵押权人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（债务人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方与丙方之间存在借款合同关系，丙方因资金周转需要，向甲方借款人民币____________________元（大写：____________________元整），借款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方为保证丙方履行上述借款合同，同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

3.甲方同意接受乙方的抵押担保，并同意在丙方未按借款合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为乙方名下位于____________________的房产，具体信息如下：

-房产证号：____________________

-房产地址：____________________

-房产面积：____________________平方米

-房产用途：____________________

-房产价值：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.抵押物现状及权属情况：

-抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

-抵押物未设定任何抵押权、质权等他项权利。

-抵押物未涉及任何法律诉讼或行政争议。

第二条抵押担保范围

1.抵押担保的范围包括但不限于：

-丙方未按借款合同约定偿还的借款本金。

-丙方未按借款合同约定支付的利息。

-丙方因违约而产生的违约金、赔偿金等。

-甲方为实现债权而发生的合理费用。

2.抵押担保的范围不受借款合同期限届满的影响。

第三条抵押物的保管

1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。

第四条抵押物的处置

1.丙方未按借款合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物。

2.甲方处置抵押物所得款项，首先用于偿还丙方欠甲方的借款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

3.甲方处置抵押物所得款项不足以偿还丙方欠甲方的借款本金及利息的，甲方有权向丙方追偿。

第五条违约责任

1.乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（抵押权人）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方（抵押人）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________

丙方（债务人）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

备注：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：房产证复印件、借款合同等。

3.本合同自签订之日起生效，有效期为_______________