建筑拆除合同(标准版).docxVIP

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建筑拆除合同

一、合同主体

1.1拆除方

拆除方全称：XXX建筑拆除有限公司

拆除方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

拆除方联系人：XXX

联系电话：XXX

1.2被拆除方

被拆除方全称：XXX房地产开发有限公司

被拆除方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

被拆除方联系人：XXX

联系电话：XXX

二、拆除工程概述

2.1工程地点

工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

2.2工程内容

本次拆除工程包括以下内容：

建筑物主体拆除

构筑物拆除

地下设施拆除

附属设施拆除

环境整治与垃圾清运

2.3拆除工程规模

拆除面积：XX平方米

拆除体积：XX立方米

三、合同金额

3.1合同总价

合同总价：人民币XX万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式

合同签订后，被拆除方支付拆除方预付款人民币XX万元整。

工程进度达到拆除工程总量的50%时，拆除方提供工程进度报告，被拆除方支付进度款人民币XX万元整。

工程进度达到拆除工程总量100%时，拆除方提供工程验收报告，被拆除方支付尾款人民币XX万元整。

四、工期要求

4.1工程启动时间：XX年XX月XX日

4.2工程完成时间：XX年XX月XX日

五、质量与安全要求

5.1拆除工程应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行，确保工程质量。

5.2拆除方应制定详细的安全措施，确保施工过程中的人员安全和周边设施安全。

六、合同的履行与验收

6.1拆除方应按照合同约定的工程内容、工程规模和工期要求完成拆除工程。

6.2被拆除方应按照合同约定的付款方式支付合同价款。

6.3工程验收合格后，拆除方应将工程现场清理干净，并向被拆除方交付拆除后的场地。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2拆除方如未能按照约定的工期完成拆除工程，应按照逾期天数向被拆除方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同签订日期

合同签订日期：XX年XX月XX日

（以下无正文）

拆除方（盖章）：

被拆除方（盖章）：

以上为一份详细的建筑拆除合同示例，实际合同内容可能因项目具体情况和双方需求而有所不同。请根据实际情况进行调整。##特殊的应用场合及增加的条款

1.环境保护要求较高的场合

增加条款:

1.1拆除过程中，拆除方必须采取有效措施，确保拆除活动不对周边环境造成污染。

1.2拆除方需按照国家和地方环保法规，对拆除产生的废弃物进行分类处理，并确保合法合规的处置。

1.3拆除方应定期对施工区域进行环境监测，并向被拆除方提供监测报告。

1.4若拆除过程中发生环境污染事件，拆除方应立即采取措施予以处理，并承担相应的法律责任。

2.拆除工程涉及文化遗产保护的场合

增加条款:

2.1拆除方在进行拆除工作前，应进行文化遗产调查，确保不破坏任何有价值的文物。

2.2如有文化遗产发现，拆除方应立即停止施工，并通知相关文物管理部门。

2.3拆除方需按照文物管理部门的指导，采取保护措施，并承担由此产生的费用。

2.4拆除方应在工程完成后，向被拆除方和文物管理部门提供文化遗产保护情况的详细报告。

3.拆除工程邻近重要设施或居民区的场合

增加条款:

3.1拆除方必须制定详细的防尘、降噪措施，确保施工期间不对周边设施和居民造成影响。

3.2拆除方应设置安全警戒线和警示标志，确保施工安全不影响公共安全。

3.3拆除方需定期对施工人员进行安全教育，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

3.4拆除方在施工过程中，如遇居民或其他第三方提出的合理诉求，应立即与被拆除方协商解决。

4.拆除工程涉及高空作业的场合

增加条款:

4.1拆除方必须按照高空作业安全规范，制定详细的高空作业方案，并配备必要的安全装备。

4.2拆除方应对从事高空作业的工人进行专业培训，并确保其具备高空作业资格证书。

4.3拆除方应定期检查高空作业设备，确保设备安全可靠。

4.4拆除方在施工期间，应设有专职的安全监督人员，监督高空作业的安全。

5.拆除工程需要与现有基础设施配合进行的场合

增加条款:

5.1拆除方在施工前，应与现有基础设施的管理方进行充分沟通，确保施工方案的合理性。

5.2拆除方需在施工过程中，确保现有基础设施的正常运行不受影响。

5.3拆除方在施工中如遇到现有基础设施的问题，应立即停止施工，并与