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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体营业房租赁协议书

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的营业房，乙方有意租赁该营业房进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_______，面积为_______平方米，结构为_______，房屋产权证号为_______。

1.2租赁物现状：_______

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_______，账户名称：_______，账号：_______。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议，甲方应在乙方将租赁物交还且无欠款的情况下，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间的自然损耗，由乙方自行承担。

6.2租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日