北京2025年度二手房交易租赁保证金合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京2025年度二手房交易租赁保证金合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋装修：_______

5.租赁用途：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共计_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金_______元。

3.保证金用途：用于支付乙方在租赁期间因房屋损坏、违约等原因应承担的费用。

4.保证金退还：租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏、违约等情况，甲方应在_______日内无息退还保证金。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于_______日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时向甲方提出。

3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付_______元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______