房租顶账合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（原承租方）：____________________

乙方（新承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁给乙方的房屋进行顶账事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、顶账原因

甲方因故无法继续履行原租赁合同，现同意将房屋租赁权及相应的权利义务转让给乙方。

三、顶账内容

1.乙方同意承担甲方原租赁合同中约定的所有权利义务，包括但不限于租金支付、物业管理费、水电费等。

2.乙方在签订本合同之日起，即享有原租赁合同中约定的所有权利，并承担相应的义务。

3.甲方应向乙方提供原租赁合同、房屋权属证明等相关文件。

四、租金及费用

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为：_______。

2.乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，按实际发生额支付给物业管理公司或相关服务单位。

3.乙方应于每月____日前将租金及费用支付至甲方指定账户。

五、房屋维护与修缮

1.乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.如房屋出现损坏，乙方应负责维修，如属人为损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.房屋租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状，不得擅自改变房屋结构。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

2.在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，均可导致合同解除。

3.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（原承租方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（新承租方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.原租赁合同

2.房屋权属证明

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________________

甲方（原承租方）：________________

乙方（顶账方）：________________

签订日期：____年__月__日

一、合同背景

鉴于甲方原租赁位于_________________________的房屋，现因甲方原因无法继续履行原租赁合同，乙方愿意承担甲方剩余租赁期间的房租及相应义务，双方经友好协商，达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋用途：_________________________

4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

三、顶账内容

1.乙方同意承担甲方在原租赁合同中剩余期限内的全部房租，包括但不限于租金、押金、物业管理费、水电费等一切费用。

2.乙方承诺在签订本合同之日起，按照原租赁合同约定的方式，按时足额支付房租及相关费用。

3.乙方同意在原租赁合同约定的租金基础上，向甲方支付顶账费用，顶账费用总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

四、双方权利义务

1.甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生标准，并按照原租赁合同约定进行必要的维修和保养。

2.乙方应遵守原租赁合同中的各项规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在租赁期间产生的任何纠纷或违约行为，均由乙方自行承担，与甲方无关。

4.甲方在乙方顶账后，应将房屋钥匙及相关资料移交给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付房租及相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的千分之五。

2.若乙方违反原租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.若甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、争