别墅正规合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（卖方）：_______________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方是位于_________的_________别墅（以下简称“该别墅”）的合法所有权人；

2.乙方有意购买该别墅；

3.甲方同意将上述别墅出售给乙方。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于_________的_________别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，该定金在正式合同签订后转为房款的一部分。

2.3乙方应在正式合同签订后_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整。

2.4房款支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述别墅的产权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件之日起_________个工作日内，办理该别墅的产权过户手续。

3.3产权过户手续费用由乙方承担。

第四条交付条件

4.1甲方保证该别墅在交付时符合以下条件：

（1）该别墅已取得合法的规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证等文件；

（2）该别墅不存在任何未了结的债权债务；

（3）该别墅不存在任何法律纠纷。

第五条保修及维修

5.1甲方保证该别墅在交付时质量合格，自交付之日起_________年内，因质量问题导致的维修由甲方负责。

5.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成该别墅损坏，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付该别墅，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：

法定代表人（或授权代表）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（买方）：

法定代表人（或授权代表）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

附件：

1.该别墅的产权证复印件；

2.该别墅的测绘图纸；

3.其他双方认为必要的文件。

【注】本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：________

甲方（卖方）：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________市________区________街道________号（以下简称“标的别墅”）的别墅所有权，并愿意将该别墅出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的上述别墅；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出售给乙方的标的别墅为位于________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，结构为________，房屋所有权证号为________。

1.2甲方保证标的别墅权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的别墅的交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的________%，即人民币________元整（大写：________元整）。

2.3剩余总价款的________%，即