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住宅安保服务合同（2025年全天候协议）

住宅安保服务合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方（服务提供方）：[填写安保公司全称]

法定代表人/负责人：[填写]

统一社会信用代码/注册号：[填写]

地址：[填写]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

乙方（服务接受方）：[填写客户姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写]

地址：[填写]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供住宅安保服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意根据本合同约定，为乙方位于[填写详细住宅地址]的住宅提供全天候安保服务。

1.2服务内容包括但不限于：

(1)门岗/入口处值守：在[填写具体位置，如大门口、单元门]安排安保人员值守，对出入人员进行身份查验、登记和管理。

(2)巡逻服务：对住宅建筑物、附属设施、庭院及周边约定范围进行定时及不定时的人工或车辆巡逻，检查门窗、围栏等安全状况，及时发现并处置安全隐患或可疑情况。

(3)安全监控：对住宅指定区域安装和操作闭路电视监控系统（CCTV），进行24小时监控录像，并对异常情况做出响应。

(4)应急响应：在发生火灾、盗窃、入侵、急病或其他紧急情况时，安保人员应立即采取适当措施（包括但不限于报警、呼叫急救、疏散人员、现场保护、向乙方或相关部门报告等）。

(5)信息传递：负责传递与乙方住宅安全相关的必要信息。

1.3服务时间为全年365天，每天24小时不间断。甲方应确保服务人员按排班表轮流值守和巡逻，保障服务连续性。

1.4服务范围具体界定为：[再次详细描述服务覆盖的地理区域，如小区内部道路、大堂、指定楼层等，与第一条1.1呼应]。

第二条服务标准

2.1甲方应确保安保人员具备良好的职业素养和身体素质，经过必要的安全防范培训，并着统一制式服装。

2.2门岗/入口处值守响应时间：对访客或车辆请求进入，应在[填写时间，如30秒]内做出反应。

2.3巡逻频率：在常规时段，每小时至少进行一次全面或重点区域巡逻；在夜间或其他约定高风险时段，应增加巡逻频次。

2.4监控系统运行：确保监控设备正常运行，录像资料保存时间不少于[填写天数，如30]天。

2.5紧急事件响应：接到紧急情况报告或发现异常后，安保人员应在[填写时间，如5分钟]内到达现场或采取初步控制措施。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[填写期限]年。

3.2合同期满前[填写天数，如30]天，如双方无书面异议，本合同自动续展[填写续展期限，如1]年；或双方可根据本合同约定，协商续签事宜。续签条件（包括服务费用等）由双方另行协商确定。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用：

(1)按月收费。每月服务费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

(2)费用构成包括但不限于人员工资、社会保险、服装、设备维护/租赁、通讯等成本。

4.2支付方式：乙方应于每月[填写具体日期，如5日]前向甲方支付当月服务费用。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[填写]

户名：[填写]

账号：[填写]

4.3付款逾期：若乙方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付服务费用总额的[填写比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数，如15]天，甲方有权暂停提供服务，直至费用结清并支付滞纳金后恢复。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同第一、二条约定，全面履行安保服务职责。

(2)保障服务人员遵守法律法规及公司规章制度，维护职业形象。

(3)对在服务过程中了解的乙方家庭信息、财产状况等商业秘密承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(4)定期向乙方通报服务情况，听取乙方意见和建议。

(5)配合乙方或有关部门处理服务过程中发生的涉及甲方的纠纷或事件。

(6)配合乙方的合理要求，但不得影响甲方正常、必要的服务活动。

(7)建立健全安全防范预案，并定期组织演练。

5.2乙方的权利与义务：

(1)有权监督甲方的服务过程，对服务质量提出合理化建议。

(2)有权要求甲方及时处理服务中发现的隐患或问题。

(3)按时足额支付约定的服务费用。

(4)有义务向甲方提供必要的住宅信息、安全设施状况、重要联系人信息等，以便甲方更好地提供服