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别墅外墙保温合同协议（2025年服务内容）

甲方（委托方/业主）：[甲方姓名或公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（服务方/施工单位）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅建筑，希望对建筑外墙进行保温处理，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该外墙保温工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就别墅外墙保温服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程范围及服务内容

本协议项下的工程范围位于甲方拥有的上述别墅建筑，具体包括别墅的所有外墙表面（除门窗洞口侧边及顶棚等甲方另有约定或无需保温的区域外）。

乙方在本协议有效期内，向甲方提供以下外墙保温服务：

1.1基层处理：负责对保温施工范围内的外墙基层进行清理、修补找平、裂缝处理等必要准备工作，确保基层符合保温施工要求。

1.2保温材料供应：根据本协议约定，供应符合国家及行业相关标准的保温材料，包括但不限于[具体保温材料名称，如：聚苯乙烯泡沫（EPS）板]，确保材料品牌、型号、规格、性能指标（如导热系数不大于[具体数值]W/(m·K)，燃烧等级不低于[B1]级）满足合同要求。材料供应量应满足工程实际需要。

1.3保温层施工：采用[具体施工工艺，如：聚苯乙烯泡沫板薄抹灰系统]进行保温层施工，包括保温板的粘贴或喷射/抹灰保温浆料，确保保温层的厚度均匀，密实度符合要求，锚固件数量和位置满足规范及设计要求。

1.4保护层施工：在保温层完成后，进行保护层施工，采用[具体保护层材料，如：抗裂砂浆复合耐碱网格布]，施工应平整、密实，无开裂、脱落等现象。

1.5面层施工（如约定）：如需进行面层施工（如：真石漆、瓷砖等），则乙方需按照甲方确认的方案或样品进行施工，确保面层与保护层粘结牢固，色泽、纹理等符合要求。

1.6质量自检：乙方应在施工过程中严格按照国家及行业相关标准和本协议要求进行自检，确保各分项工程质量合格。

第二条技术标准与要求

2.1本工程应严格遵循下列国家、行业及地方相关标准、规范和规程：

（1）《外墙保温系统工程技术规范》JGJ144；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；

（3）[其他相关标准或规范，如：JGJ/T265等]。

2.2工程质量应达到国家现行相关验收标准的合格标准。

2.3乙方应提供本工程所使用的主要保温材料的生产许可证、产品合格证、性能检测报告等相关质量文件，并提交给甲方审核。所有材料必须符合设计要求和本协议约定。

第三条项目周期与时间安排

3.1本协议签订后[具体天数]日内，乙方完成进场准备及施工方案报审工作。

3.2本工程总工期为[具体天数]天，自乙方正式进场施工之日起计算，至[具体日期]止。

3.3具体施工进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行。关键节点包括：基层处理完成日期、保温层施工完成日期、保护层施工完成日期、竣工验收日期等。

3.4因甲方原因（如提供场地延误、提供资料延误等）、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

第四条合同价款与支付方式

4.1本协议项下工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该价款为含税价格，包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等。

4.2本协议采用[固定总价/固定单价]方式计价。如采用固定单价方式，则最终结算金额根据实际完成的工程量乘以合同约定单价计算。

4.3支付方式如下：

（1）合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）。

（2）保温层施工完毕并通过甲方验收后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为进度款）。

（3）保护层及面层（如约定）施工完毕并通过甲方验收后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为进度款）。

（4）工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已付款项后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为尾款）。

4.4乙方应在收到甲方支付款项后[具体天数]日内，向甲方开具等额增值税[普通/专用]发票。

4.5所有款项均通过银行转账方式支付，乙方应提供符合要求的收款账户信息。

第五条材料与设备

5.1除本协议第一条已约定的材料由乙方供应外，其他材料由[甲方/乙方]负责