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中国房地产价格与银行信贷的联动机制及影响研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，中国房地产市场经历了飞速发展，已然成为国民经济的重要支柱产业。自改革开放以来，尤其是2000年以后，一系列扶持政策的出台为房地产市场的蓬勃发展提供了有力保障。从市场规模来看，2005-2017年，中国房地产市场月度销售额连续10年保持在1000亿元以上的高位，2017年更是达到12.94万亿元人民币，彰显出其庞大的市场体量。价格方面，2007-2017年，全国房地产市场房价指数持续上扬，2017年同比上涨6.8%，10个大中城市房价同比涨幅高达1