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住宅租赁变更执行管理合同协议2025年

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

（若涉及）丙方（管理方/执行方）：[丙方名称或姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[丙方证件号码]

联系地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方电话]

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《住宅租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）（下称“原合同”），现就原合同项下租赁事项的部分变更事宜，经三方（或双方）平等协商，达成如下执行管理协议：

第一条变更背景与依据

本协议基于原合同约定，就租赁标的物、租赁期限、承租人、租金费用等事项进行变更执行管理。原合同是本协议的基础，本协议未作约定的事项，仍适用原合同的规定。

第二条变更事项确认

1.2.1租赁标的物：位于[房屋详细地址]的住宅（建筑面积[房屋面积]平方米）。

2.2.2租赁期限变更：原合同租期为自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现双方同意，租赁期限延长，新的租期为自[变更后起始日期]至[变更后终止日期]。

2.2.3承租人变更：在新的租赁期限内，除乙方[乙方姓名]外，新增承租人为[新增承租人姓名]，身份证号：[新增承租人证件号码]。新增承租人同意承担原合同及本协议项下相应的权利与义务，并已获得甲方同意。

2.2.4房屋用途：原合同约定的房屋用途为[原合同约定用途]。新的租赁期限内，房屋用途仍为[变更后房屋用途]，该用途需符合国家及当地相关规定。如需变更，须三方协商一致并依法办理手续。

2.2.5租金调整：新的租赁期限内，租金标准调整为人民币[新租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整/月）。首期租金应于[首次租金支付日期]前支付，之后每期租金应于每期起租日前[支付提前天数]日内支付。

2.2.6其他变更：[根据实际情况列明其他变更事项，如押金金额、支付方式、房屋设施增减等]。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并有权决定是否同意变更内容。

3.2在变更内容获得乙方及新增承租人同意后，甲方应在[时限]内完成变更所需的相关手续办理（如涉及），并配合乙方获取相关证明文件。

3.3甲方应保证变更后的房屋符合安全居住条件，并承担房屋主体结构及原有主要设施的非自然损耗维修责任。

3.4甲方有权按照本协议第二条第2.2款及原合同约定收取租金及其他费用。

3.5甲方应监督变更执行过程，维护自身合法权益。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权依据本协议第二条第2.1款及原合同约定使用租赁房屋。

4.2乙方应向甲方提出变更申请，并配合提供所需文件资料。

4.3乙方及新增承租人应遵守本协议及原合同约定的各项条款，特别是关于租金支付、房屋使用等方面的约定。

4.4乙方及新增承租人应共同承担租赁期间房屋的保管责任，爱护房屋设施，因乙方或新增承租人原因造成的房屋损坏应负责修复或赔偿。

4.5乙方及新增承租人应按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4.6乙方及新增承租人应配合甲方或丙方（如有）完成变更相关手续的办理。

（若涉及）第五条丙方的权利与义务

5.1丙方作为本次变更的管理方/执行方，负责协调变更事宜，具体包括但不限于[列明具体职责，如：与甲乙双方沟通、协助办理变更手续、收取指定费用等]。

5.2丙方应向甲方和乙方定期或不定期报告变更执行进展情况。

5.3丙方应按照甲方和乙方的合理指示执行相关任务，并遵守原合同及本协议的约定。

第六条变更执行程序

6.1申请：乙方应在本协议生效后[天数]日内，向甲方提交书面变更申请，同时抄送丙方（如涉及）。

6.2审批：甲方应在收到申请后[天数]日内，就变更内容予以书面答复。若同意，应明确变更生效日期及后续手续要求；若不同意，应说明理由。

6.3协商：如甲方提出修改意见，乙方应与甲方（及丙方）就修改内容进行协商，直至达成一致。

6.4手续办理：经三方同意后，由[约定负责方]在[时限]内完成相关变更手续的办理，费用由[约定承担方]承担。办理过程中涉及需要乙方配合提供的材料，乙方应在收到要求后[天数]日内提供。

6.5生效：所有变更内容及相关手续完成后，变更即正式生效。

第七条费用承担

7.1因执行本协议变更而产生的一切税费，由[约定承担方]承担。

7.2本协议约定的租金由乙方按时支付给甲方。

7.3乙方及新增承租人应承担其在租赁期间产生的，除租金以外的其他费用，如水电煤气费、网络费、有线电视费等，