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装修施工合同范本

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造等，具体内容详见附件一《工程内容确认表》。

1.3工程承包方式：乙方采取包工包料的承包方式。

二、工程工期

2.1开工日期：____年__月__日。

2.2竣工日期：____年__月__日。

三、工程质量标准

3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

3.2乙方应严格按照约定的技术质量标准和设计要求进行施工，并随时接受甲方的检查。如工程质量达不到约定条件的，乙方应全权负责并应予以修改。

四、工程材料

4.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料和施工设备。

4.2甲方提供的材料、设备，如质量、规格等不合格而影响工程质量、工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。

五、合同价款

5.1本工程合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提供详细的预算清单。

六、付款方式

6.1甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

6.2甲方在工程进度达到50%时，向乙方支付合同总价款的30%。

6.3甲方在工程竣工并验收合格后，向乙方支付合同总价款的剩余40%。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年__月__日特殊的应用场合及其增加的条款：

场合：涉及别墅或豪宅的高端装修

条款1：装修材料必须采用国际知名品牌，且需提供品牌授权书和产品质量检测报告。

条款2：工程设计必须由知名设计师负责，并提供设计师的资质证明。

条款3：工程质量保险，乙方需为工程购买质量保险，保障甲方利益。

场合：涉及办公室或商业空间的装修

条款4：装修工程需符合商业用电、消防等相关部门的规定。

条款5：施工期间，乙方需负责对周边环境的保护，包括但不限于噪音、粉尘的控制。

场合：涉及翻新或改造工程

条款6：工程拆除和改造部分，乙方需提供详细的设计方案和安全隐患评估报告。

条款7：乙方需负责办理相关改造许可手续，包括但不限于规划、建设、消防等部门的审批。

场合：涉及智能家居系统的安装

条款8：乙方需提供智能家居系统的详细技术参数和操作手册，确保甲方能正常使用。

条款9：智能家居系统的安装和调试，需由乙方的专业技术人员完成，并保证系统的稳定性。

场合：涉及艺术品或古董的的保护和安装

条款10：乙方需提供专业的艺术品保护方案，并在施工过程中采取措施确保艺术品不受损害。

条款11：艺术品的安装需由乙方指定的专业人员进行，并承担由此产生的费用。

附件列表及要求说明：

附件一：《工程内容确认表》

要求：详细列出各项工程的名称、数量、施工标准等信息，并由甲乙双方签字确认。

附件二：《材料清单》

要求：详细列出所需材料的名称、品牌、规格、数量等信息，并提供产品质量检测报告。

附件三：《设计方案》

要求：提供详细的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等，并由设计师签字确认。

附件四：《工程进度计划》

要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，并由甲乙双方签字确认。

附件五：《安全生产措施》

要求：提供详细的施工安全措施，包括但不限于消防、安全防护设施等，并由甲乙双方签字确认。

实际操作过程中的问题及解决办法：

问题：工程进度延误

解决办法：按照合同约定的违约金条款进行处罚，同时乙方需采取措施加快工程进度。

问题：工程质量不达标

解决办法：乙方需按照合同约定的质量标准进行整改，直至达到甲方要求。

问题：材料不合格

解决办法：乙方需更换合格的材料，并承担因此产生的费用。

问题：施工过程中的纠纷

解决办法：双方应积极协商解决，无法解决的可以寻求第三方调解或诉讼解决。

问题：合同履行完毕后的售后服务

解决办法：乙方需提供一定期限的售后服务，确保甲方在合同履行完毕后能正常使用。特殊的应用场合及其增加的