防水补漏公司施工方案.doc

建筑防水补漏工程专项施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为建筑防水补漏专项工程，涵盖屋面、外墙、卫生间、地下室等多个功能区域。工程地点位于[城市名称]，建筑结构类型为框架剪力墙结构，建筑总高度58.6米，地下2层，地上16层，总建筑面积约23,500㎡。原防水系统已使用8年，现存在多处渗漏点，主要表现为屋面女儿墙根部渗水、地下室底板裂缝渗漏、卫生间管道根部滴水及外墙窗框周边洇湿等现象。

1.2渗漏原因分析

渗漏位置

主要原因

渗漏特征

屋面

防水层老化开裂、排水坡度不足、天沟堵塞

阴雨天持续渗漏，晴天仍有残留水珠

地下室

混凝土结构收缩裂缝、施工缝处理不当

沿裂缝呈线状渗漏，