房子预售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（预售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房屋事宜，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋预售许可证号：____________________

二、预售价格及付款方式

1.预售总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：

a.第____期：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

b.第____期：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

c.第____期：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

d.以此类推，直至全部款项付清。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件：房屋交付时，应达到国家规定的交付标准，并符合以下条件：

（1）房屋主体结构封顶；

（2）房屋内部装修基本完成；

（3）房屋配套设施齐全；

（4）房屋权属证书齐全。

3.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在____个工作日内整改。

四、税费及费用

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应向乙方提供房屋预售合同、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

3.甲方在房屋交付前，应向乙方收取以下费用：

（1）物业管理费：人民币____________________元/年；

（2）供暖费：人民币____________________元/年；

（3）其他费用：人民币____________________元。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋总价的万分之五的违约金；

（2）房屋交付不符合交付条件的，甲方应承担相应的整改责任，直至符合交付条件；

（3）甲方未按约定提供相关文件和资料的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总价的万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定验收房屋的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（预售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

第2篇

合同编号：________

甲方（预售方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

鉴于：

1.甲方是位于________________________的房屋（以下简称“预售房屋”）的开发商，具有该预售房屋的预售权。

2.乙方有意购买