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住宅租赁合同协议2025年租赁税费

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号（以下简称该房屋）出租给乙方居住事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋地址：______市______区______街道______小区______栋______单元______号。

房屋类型：______（如：整租/部分出租）。

房屋结构：______。

建筑面积：______平方米。

房间数量：______室______厅______卫。

该房屋权属状况：甲方保证对其出租的房屋拥有合法权利，并保证其房屋权属清晰，无权利限制（如抵押、查封等），或已就相关权利限制事宜告知乙方并取得乙方书面同意。甲方应提供房屋权属证明文件供乙方核实。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则应在租赁期满前______个月书面通知乙方是否继续出租。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方确定继续出租且乙方的优先承租权得到行使，则双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：______）。租金总额______元（大写：______）。

2.租金支付方式：□银行转账□现金□其他______。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，即支付______年______月______日至______年______月______日的租金人民币______元整（大写：______）。后续租金按月支付。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币______元整（大写：______）。

2.押金用途：主要用于抵偿乙方在租赁期间造成的房屋及设施损坏、欠费（水、电、燃气、网络、电视费等）以及违约行为所产生的费用。

3.押金退还：租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、水、电、燃气、网络、电视费等费用结清无欠款的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续、结清所有费用后______日内，将押金无息退还给乙方。

第五条房屋押金（如有）

如有需要，甲乙双方可另行约定房屋配套设施（如：空调、洗衣机、冰箱、家具等）的押金金额、退还条件和处理方式。

第六条租赁用途

1.该房屋租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.乙方如需改变房屋原有结构或设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及可能产生的责任。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。甲方应保证房屋在租赁期初具备正常居住条件。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方发现房屋或设施出现损坏或安全隐患的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期维修，或自行维修后向甲方索赔，费用由甲方承担。

4.乙方不得擅自对房屋进行改造、装修。如确需装修，须遵守相关规定并事先征得甲方书面同意，装修范围、标准和费用分摊等由双方另行协商并在补充协议中约定。租赁期满或合同解除时，除自然损耗外，乙方不得要求恢复原状或拆除，也不得向甲方索赔。因乙方装修造成的房屋结构损坏，乙方应负责修复。

第八条水电燃气等费用

租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后按时足额缴纳。如遇费用代收代缴，乙方应直接向相关收费单位缴纳。乙方应保证按时缴纳所有费用，如有拖欠，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应补足。

第九条租赁税费承担

1.租赁期间，与该房屋出租相关的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、增值税及附加等，由甲方依法自行承担并负责缴纳。甲方应保证其税务处理符合国家及地方在2025年有效的相关税收法律法规规定。

2.甲方应确保其缴纳的税费真实、准确、足额。如因甲方税务问题导致乙方承担相关责任或