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住宅租赁合同协议2025年续签版本

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原签订的《住宅租赁合同协议》（以下简称“原合同”）到期后续签事宜，达成如下协议：

第一条原合同确认

甲乙双方确认原合同于[原合同签订日期]签订，租赁房屋位于[原合同中房屋地址]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。原合同中约定的房屋用途为居住，月租金为人民币[原合同租金金额]元（大写：[大写金额]），支付方式为[原合同支付方式]，押金为人民币[原合同押金金额]元（大写：[大写金额]）。双方同意原合同的主要条款继续有效，除本协议特别约定外，原合同的各项权利和义务由双方继续享有和承担。

第二条续租期限

双方同意，本协议项下的租赁期限自[新租期起始日期]起至[新租期终止日期]止，共计[租期时长]个月。

第三条租金及支付

1.本协议项下的月租金为人民币[续租租金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如银行转账]，支付周期为[支付周期，如按月]，每[支付周期]开始前[具体天数]日内支付。

3.乙方应按时足额向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金总额的[违约利率，如万分之五]向甲方支付违约金。

4.租金包含[明确说明租金是否包含物业费、水电燃气费等，如不包含则写明另行缴纳]。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付续租押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁关系正常解除，乙方按照本协议及原合同约定完全履行义务且房屋及其附属设施、设备状况符合约定（正常损耗除外）的，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后[具体天数，如15]日内将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或造成甲方其他损失的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行损害房屋安全的活动。

2.乙方负责日常使用中造成的易耗品（如灯泡、水龙头密封圈等）的更换和维修。

3.乙方负责保管和使用租赁房屋内的家具、家电等附属设施、设备，应爱护使用，保持其正常使用状态。因乙方使用、保管不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.租赁期间，房屋主体结构、上水管道、下水管道、供电线路、燃气管道等房屋原有设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的除外。

5.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方不得要求甲方恢复原状或补偿。

第六条房屋交接

1.租赁期满或合同解除时，甲乙双方应在[具体日期或条件]前对房屋及其附属设施、设备、家具家电等办理交接手续，并共同检查房屋状况，签署《房屋交接清单》。

2.交接完成后，房屋所有权及相关权利义务随之转移。

第七条转租

除甲方事先书面同意外，乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付符合约定条件的租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，除按照本协议第三条约定的违约金条款处理外，甲方还有权要求乙方在[具体天数]日内补足租金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，损害房屋或其他设施、设备，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

4.乙方提前解除本协议的，应向甲方支付相当于[具体月数，如1]个月租金的违约金。

5.甲方提前解除本协议的，应向乙方支付相当于[具体月数，如1]个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

第九条提前终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本协议。

2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

3.一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本协议未