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住宅物业费代缴委托合同2025正式

委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。

受托人（以下简称“乙方”）：名称/姓名，法定代表人/负责人，营业执照号/身份证号，地址，联系电话，物业服务合同编号。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托代缴住宅物业服务费用事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方将其位于市区街道小区栋单元号的住宅（以下简称“委托住宅”）的物业服务费用，委托乙方代为向（物业服务企业全称）支付。

1.2代缴的物业服务费用包括但不限于甲方在委托住宅应当缴纳的物业管理费、停车费（如适用）、水电公摊费（如约定由乙方代收代缴）及其他双方约定的与物业服务相关的费用。

1.3乙方代缴服务的期限自年月日起至年月日止。若期限届满前双方无异议，本合同可自动续期，续期次数不限/最多续期次，每次续期期限为一年，续期方式与首次签订时相同。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权监督乙方履行本合同约定的代缴义务情况，并要求乙方提供相关支付凭证。

2.2甲方有义务按照物业服务合同约定及乙方的有效指令，及时向乙方提供用于支付物业服务费的授权信息或支付指令。若涉及从甲方指定账户扣款，甲方应确保其账户有足够余额。

2.3甲方保证向乙方提供的所有信息真实、准确、完整，并配合乙方进行必要的身份核实。

2.4甲方应根据物业服务合同约定及乙方的实际支出（如代收代缴费用），按时足额向乙方支付可能产生的代缴服务费用（如有约定）。

2.5甲方应妥善保管其支付账户信息及密码（如适用），并对因其保管不善导致的问题负责。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供履行本合同所必需的有效授权和身份证明文件。

3.2乙方有权核对甲方提供的支付指令或信息的真实性、有效性。

3.3乙方的主要义务是按照物业服务合同约定的费用标准、收费期间，以及甲方提供的有效支付指令，在收到甲方授权或收到物业服务企业收费通知后（例如：个）工作日内，以甲方指定的方式或乙方的常规支付方式，将当期应缴的物业服务费用足额支付给物业服务企业。

3.4乙方应妥善保管甲方的个人信息和委托事项，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

3.5乙方应向甲方提供经物业服务企业确认的缴费凭证（如发票副本、支付记录截图等），以备甲方查验。

3.6如因乙方原因（如操作失误、系统故障、未及时处理指令等）导致未能按时足额支付物业服务费，乙方应承担相应的违约责任，并可能需承担甲方因此遭受的损失（如滞纳金）。

第四条支付方式与资金来源

4.1乙方代缴物业服务费的支付方式为：（例如：银行转账、线上支付平台等）。

4.2资金来源：乙方代缴的物业服务费用，将支付至物业服务企业指定的账户/甲方授权的用于代缴的账户。如涉及乙方从甲方指定账户划款，具体账户信息如下：开户行，账号。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时向乙方提供必要的支付授权或信息，导致乙方无法按时代缴，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后（例如：个）工作日内补办手续。若因甲方原因延误导致物业服务费逾期，责任由甲方承担，乙方不承担滞纳金等损失。

5.2若乙方未按照约定时间和金额足额代缴物业服务费，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：当期应付滞纳金金额（例如：百分之一）。

5.3若乙方泄露甲方个人信息或因操作不当给甲方造成其他损失，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

5.4任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元，若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、技术信息等）和甲方个人信息负有保密义务。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。此保密义务不因本合同的终止而终止。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向（例如：乙方所在地/委托住宅所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同双方可协商一致，以书面形式变更本合同的内容。

8.3发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后（例如：十）日内仍未纠正的；

（2）乙方丧失履行本合同所需资质或能力的