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住宅物业代缴协议合同2025年

甲方（委托人）：[业主姓名或业主委员会名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写甲方身份信息]

联系地址：[填写甲方联系地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受托人）：[物业服务企业名称或代缴服务公司名称]

法定代表人/负责人：[填写乙方负责人姓名]

统一社会信用代码：[填写乙方主体资格代码]

联系地址：[填写乙方联系地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为缴纳住宅物业服务费用事宜，达成以下协议：

第一条代缴事项

1.1乙方接受甲方委托，在本合同有效期内，负责代为甲方向[物业服务企业名称]（以下简称“服务供应商”）缴纳位于[填写具体物业项目名称及地址]的住宅物业服务费用。

1.2代为缴纳的物业服务费用包括但不限于：

(一)物业管理费，按照[填写计算方式，如建筑面积乘以收费标准]计算，收费标准依据[填写依据，如物业服务合同第X条或政府指导价]执行；

(二)公共区域照明、公共设施设备（含电梯、水泵房等）运行、维护费用，具体分摊方式按[填写依据]执行；

(三)公共区域清洁卫生费用；

(四)绿化养护费用；

(五)安保费用；

(六)依法代收的由业主缴纳的其他费用（需明确具体费用项目及依据）。

1.3上述代缴费用所对应的物业项目范围为本物业小区的公共区域及共有的配套建筑和设施设备。

第二条委托依据与授权

2.1甲方确认其为上述物业的业主（或业主代表，需提供相应证明文件名称及编号），依法享有委托乙方代为缴纳物业服务费用的权利。

2.2甲方授权乙方在本合同约定的范围内，以甲方名义向服务供应商代为办理物业服务费用的收取事宜。授权范围包括：从甲方指定的银行账户中划转相应费用至服务供应商指定账户；接收服务供应商就相关费用缴纳情况发送给甲方的通知；以及处理与代缴费用相关的必要沟通。

2.3甲方保证提供的授权文件真实有效，并承担因授权不实给乙方造成的一切损失。

第三条缴费安排

3.1服务供应商根据物业服务合同约定，定期核算甲方应缴纳的物业服务费用。

3.2乙方负责在每月[填写具体日期，如5日]前从甲方指定的以下银行账户中扣除相应费用：

开户名：[填写甲方姓名或账户名]

开户行：[填写甲方开户银行名称]

账号：[填写甲方银行账号]

3.3乙方将扣除的费用支付至服务供应商指定的以下银行账户：

开户名：[填写服务供应商名称]

开户行：[填写服务供应商开户银行名称]

账号：[填写服务供应商银行账号]

3.4如需乙方代为收取其他由业主承担的费用，具体账户信息及收费依据应另行书面确认。

第四条费用结算与核对

4.1服务供应商按[填写周期，如月度]向乙方提供甲方物业服务费用的缴费明细清单。

4.2乙方应在收到服务供应商提供的费用明细清单后[填写天数，如3个工作日]内，将明细清单发送至甲方指定邮箱[填写甲方邮箱地址]或在其他约定方式（如纸质版邮寄至甲方联系地址）下提供给甲方。

4.3甲方有权在收到费用明细清单后[填写天数，如7日]内，核对清单内容与物业服务合同约定、实际使用情况是否相符，如有异议，应书面说明具体理由及依据，并寄送（或发送电子版）至乙方。

4.4乙方应在收到甲方异议后[填写天数，如5个工作日]内，与甲方或服务供应商核实情况。如核实后确有错误，乙方应立即纠正并向甲方说明情况；如异议不成立，乙方应向甲方说明理由。对于因乙方或服务供应商原因造成的计算错误，相关差额由乙方负责处理。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(一)甲方的权利：有权要求乙方按照本合同约定及时、准确履行代缴义务；有权按照约定方式获取费用缴纳凭证和对账单；有权对代缴费用进行核对并提出异议；有权在授权范围内享受物业服务。

(二)甲方的义务：按时向乙方（或乙方指定的账户）支付本合同第一条约定的代缴费用；及时准确地向乙方提供或更新相关信息（包括但不限于银行账户信息、授权文件等变更）；配合乙方或服务供应商进行必要的费用核对；遵守物业服务合同中关于业主义务的相关条款。

5.2乙方的权利与义务：

(一)乙方的权利：有权要求甲方按时支付代缴的费用；有权获取履行合同所需的相关信息（以履行保密义务为前提）；有权按照合同约定收取服务费用（如有约定）。

(二)乙方的义务：按照本合同约定，按时足额将代缴费用支付给服务供应商；保证代缴费用的准确性和及时性；向甲方提供清晰、准确的费用缴纳凭证或对账单；妥善保管甲