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建设工程造价咨询合同规范DG2015版

一、DG2015版规范的核心价值与适用场景

DG2015版规范的出台，旨在适应当时建设工程造价咨询行业发展的新形势与新要求。它并非简单的合同模板堆砌，而是凝聚了行业实践经验与法律专业智慧，为造价咨询合同的签订与履行提供了一套相对完备、科学的行为准则。其核心价值体现在：

1.引导性与规范性：为咨询合同的订立提供了清晰的指引，有助于规范合同文本的内容与形式，减少因合同条款不完善或不明确所引发的争议。

2.公平性与平衡性：力求在委托方与咨询方之间建立相对公平的权利义务关系，既保障委托方获得合格的咨询服务，也维护咨询方的合法权益。

3.风险防范性：通过明确双方在服务过程中的责任边界、违约情形及处理方式，有助于提前识别和防范合同风险。

DG2015版规范通常适用于各类新建、扩建、改建建设工程项目的造价咨询服务，包括但不限于投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、竣工结算等阶段的咨询业务。其适用主体主要为接受委托提供造价咨询服务的咨询企业（咨询人）和委托咨询服务的建设单位或其他相关主体（委托人）。

二、DG2015版规范的主要内容框架概览

DG2015版规范作为一份专业性合同文件，其结构设计遵循了合同订立的基本逻辑，通常包含以下主要组成部分：

1.合同协议书：这是合同的总纲，明确合同当事人的基本信息、工程概况、服务范围、服务期限、服务报酬、合同文件组成及优先顺序等核心要素。双方签字盖章后，标志着合同的正式成立。

2.通用合同条款：这部分是规范的核心，内容具有普遍性和通用性。它详细规定了合同履行过程中双方的一般权利和义务，如委托人应提供的资料、咨询人的服务质量要求、服务成果的提交与验收、合同价款的支付、违约责任、不可抗力、争议解决方式等。

3.专用合同条款：考虑到不同项目的特殊性，通用条款难以涵盖所有具体情况。专用条款则是针对特定项目，对通用条款进行的补充、细化、修改或另行约定。它允许当事人根据工程实际情况，对通用条款中不适用或需要特别明确的条款进行调整，体现了合同的灵活性。

4.附件：通常包括咨询服务范围明细表、咨询服务团队组成、报酬支付计划表、廉洁条款等，作为合同协议书及条款的支撑性文件。

这种“协议书+通用条款+专用条款+附件”的结构，既保证了合同的规范性和严谨性，又兼顾了项目的个性化需求，是较为成熟和科学的合同文本架构。

三、关键条款解读与实践考量

理解并准确把握DG2015版规范中的关键条款，是确保合同顺利履行、防范潜在风险的前提。以下就几个核心条款进行解读，并结合实践提出注意事项：

1.服务范围的界定：

*解读：服务范围是合同的核心内容之一，直接关系到咨询人的工作内容和责任边界，也是服务报酬计取的基础。DG2015版规范通常会引导当事人在附件或专用条款中详细列明咨询服务的具体阶段、工作内容、深度要求等。

*实践考量：委托人与咨询人在签订合同时，务必对服务范围进行清晰、具体、无歧义的约定。避免使用“等”、“相关”等模糊性词语。对于可能发生的额外服务或服务范围变更，应明确其触发条件、确认程序及费用计取方式，以避免后续扯皮。

2.服务报酬与支付：

*解读：服务报酬是咨询人提供服务的对价。规范通常会明确报酬的构成（如基本服务费、效益服务费等）、计取方式（如按费率、按造价、按工时等）、支付阶段、支付比例及支付期限。

*实践考量：报酬计取方式应公平合理，符合行业惯例。支付节点和期限的约定应具有可操作性，咨询人需关注收款风险，委托人则需考虑资金安排。对于效益收费等激励性条款，需明确效益的计算基准、分享比例及确认方式。

3.双方权利义务与责任划分：

*解读：通用条款会详细列出委托人和咨询人的权利与义务。例如，委托人有权对咨询工作进行检查和监督，有义务及时提供必要的基础资料和工作条件；咨询人有权获得服务报酬，有义务遵守职业道德和专业准则，保证服务成果的质量。

*实践考量：责任划分是关键。咨询人的责任通常限于其专业服务范围内的过失或过错导致的损失，且应有合理的责任限额。委托人应对其提供资料的真实性、准确性和完整性负责。合同中应明确双方违约的情形及相应的违约责任承担方式（如支付违约金、赔偿损失等）。

4.服务成果的提交与验收：

*解读：规范会约定咨询人提交服务成果的形式、份数、时间，以及委托人对服务成果的审核验收程序、期限和提出异议的方式。

*实践考量：服务成果的质量标准应明确，验收程序应具有可操作性。委托人应在约定期限内完成验收并提出明确意见，逾期未提出可能视为认可。咨询人对委托人提出的合理异议应予以复核或修改。

5.违约责任与争议解决：

*解读：违约责任条款是保障合同履行的重要手段，明确了双