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厂房分租消防安全管理方案119消防宣传日PPT模板主讲人：119

-总则消防安全责任消防安全管理火灾隐患整改应急与演练附则宣传教育与培训防火隔离与标识分租后的特殊管理目录监督与处罚措施应急救援物资储备总结与展望

第1章节Part1总则

总则适用范围适用于租赁厂房、仓库的消防安全管理，生产、储存火药、炸药、火工品、烟花爆竹等特殊物品的厂房、仓库需按国家专项规定执行基本要求租赁厂房、仓库必须符合消防安全标准，禁止违规改变使用性质或功能责任主体出租人、承租人及物业服务企业需依法履行消防安全职责，共同加强管理

第2章节Part2消防安全责任

消防安全责任责任划分：出租人与承租人为消防安全责任主体，单位的主要负责人为消防安全责任人书面协议：各方需以书面形式明确消防安全责任；未明确的，出租人负责共用消防设施管理，承租人负责承租区域安全资金保障：出租人、承租人需确保消防安全资金投入，并对资金不足导致的后果承担责任委托管理：可委托物业服务企业或消防技术服务机构提供专业服务，并在合同中明确服务内容

第3章节Part3消防安全管理

消防安全管理火灾危险性评估消防设施管理物品储存禁止行为防火分隔出租前需了解承租人生产、储存物品的火灾危险性类别，确保与建筑设防水平匹配甲乙类物品需分间分库储存，标明名称、性质及灭火方法；禁止混存易发生化学反应的物品专人负责消防设施维护，确保完好有效；停用消防设施需公告并采取应急措施严禁在厂房、仓库内设置员工宿舍；改变使用性质需书面征得出租人同意并报批多租户共用厂房时，需符合国家消防技术标准，禁止使用易燃可燃材料分隔0103050204

第4章节Part4用火用电安全管理

用火用电安全管理1明火管理：建立用火安全制度，禁止在危险场所使用明火；动火作业需审批并落实防护措施电气安全：电器安装及线路敷设需符合标准，禁止在厂房内为电动自行车充电燃油燃气管理：设备安装需符合防火防爆标准，设置安全标识并制定应急预案23

第5章节Part5火灾隐患整改

火灾隐患整改跟踪落实消防安全责任人需组织隐患认定、跟踪整改并确认结果整改流程发现隐患需立即整改或采取防范措施；属出租人责任的需书面告知强制措施隐患未消除前可能引发火灾的，需停止使用危险部位

第6章节Part6应急与演练

应急与演练建立专职或志愿消防队，配备装备器材，定期演练消防组织制定灭火和应急疏散预案，发生火灾时立即报警并组织扑救与疏散应急预案

第7章节Part7附则

附则建设需符合国家技术标准，禁止使用易燃保温材料及私接电气线路冷库管理违反规定将依法处罚；构成犯罪的追究刑事责任违规处罚

第8章节Part8消防设施与器材管理

消防设施与器材管理01设施配置厂房内应按规定配置消防设施，如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等02定期检查消防设施应定期进行维护和检查，确保其完好有效03器材管理消防器材应存放在显眼且易于取用的地方，定期进行测试和更换

第9章节Part9宣传教育与培训

宣传教育与培训培训计划制定并实施消防安全培训计划，确保所有员工都接受过消防安全培训宣传活动定期开展消防安全宣传教育活动，提高员工的消防安全意识和自防自救能力应急处置员工应掌握基本的火灾预防和应急处置措施，如使用灭火器、报警等

第10章节Part10消防安全检查与考核

消防安全检查与考核1安全检查：定期进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患考核机制：建立消防安全考核机制，对消防安全责任人进行考核和评价奖惩措施：对在消防安全工作中表现突出的单位和个人给予奖励，对违反规定的进行处罚23

第11章节Part11防火隔离与标识

防火隔离与标识不同火险等级的场所应采取有效的防火隔离措施，防止火灾蔓延在重要场所和设备上设置明显的消防安全标识，如禁止烟火标识等保持厂房内的安全通道畅通无阻，不得堆放杂物或设备防火隔离标识设置安全通道

第12章节Part12分租后的特殊管理

分租后的特殊管理123签订协议分租合同中应明确消防安全责任和管理要求分散式管理信息沟通承租人应将使用情况及时告知出租人，包括涉及消防安全的变动对于分租厂房，可采取分散式管理模式，即由各承租人负责其使用范围内的消防安全管理。但出租人仍需承担总体管理责任

第13章节Part13紧急疏散与救援措施

紧急疏散与救援措施紧急疏散1制定紧急疏散预案，明确疏散信号、路线及集结地点等，并确保所有员工都熟悉预案内容救援队伍建设2建立专业或志愿救援队伍，配备必要的救援装备和器材，定期进行培训和演练救援协调3在火灾发生时，各单位应积极配合救援工作，共同维护现场秩序，确保救援工作顺利进行

第14章节Part14监督与处罚措施

监督与处罚措施监督执行：相关部门应加强对厂房分租消防安全管理的监督和检查，