绿色建筑咨询 + 节能改造服务联营协议.docVIP

绿色建筑咨询+节能改造服务联营协议

甲方：[甲方全称]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人]

联系方式：[甲方电话]

乙方：[乙方全称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人]

联系方式：[乙方电话]

鉴于：

1.甲方系具备绿色建筑咨询乙级/甲级资质的专业机构，拥有建筑能耗审计、绿建星级申报、节能技术咨询等核心能力；

2.乙方系具备建筑节能工程施工专业承包三级/二级资质的施工企业，拥有节能改造施工、设备安装调试等现场实施能力；

3.双方拟就“绿色建筑咨询+节能改造”一体化服务开展联营，共同拓展市场、服务客户，实现互利共赢。

第一条合作内容

1.1联营范围：共同承接客户委托的以下项目：

-新建建筑绿建星级申报咨询+配套节能优化改造；

-既有建筑节能改造+绿建标识（一/二/三星）申报咨询；

-公共建筑能耗限额达标改造+节能审计咨询。

1.2具体服务分工：

?绿色建筑咨询（甲方主导）：

（1）前期调研：建筑能耗审计、现场检测（围护结构/HVAC系统等）、绿建指标符合性分析；

（2）方案编制：绿建星级申报方案、节能改造技术方案（含技术选型、能耗测算、效益分析）；

（3）申报支持：协助准备申报材料、配合评审核查、办理节能验收备案；

（4）后续复核：改造后能耗监测咨询、节能效益验证。

?节能改造（乙方主导）：

（1）深化设计：根据甲方方案完成施工图纸（需甲方审核确认）；

（2）施工实施：材料采购、现场施工、设备安装调试（围护结构/照明/HVAC等改造）；

（3）质量管控：符合国家/地方节能规范及绿建技术要求；

（4）验收交付：组织工程竣工验收，配合绿建核查及节能验收。

第二条合作方式

2.1成立联营项目组：甲方指派1名咨询负责人、乙方指派1名施工负责人，共同对接客户、推进项目；

2.2对接机制：每周例会同步进度，重大事项（方案调整/客户变更）需双方负责人签字确认；

2.3客户共享：所有客户信息、项目报价需双方同步，不得擅自单独对接。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利

-参与项目前期谈判，提出咨询建议；

-监督乙方深化设计及施工质量，提出整改意见；

-按约定收取咨询分成；

-因乙方原因导致绿建申报失败/验收不达标，有权索赔。

3.2甲方义务

-提供合法有效咨询资质，确保方案合规；

-按时完成咨询报告（具体时间以项目合同为准），对方案科学性负责；

-协助乙方对接绿建评审机构/节能主管部门；

-保守客户信息、技术方案等商业秘密；

-因方案错误导致返工/失败，承担相应损失。

3.3乙方权利

-参与项目前期谈判，提出改造建议；

-对甲方方案可施工性提意见，经确认后调整；

-按约定收取改造分成；

-因甲方原因导致工期延误，有权索赔。

3.4乙方义务

-提供合法有效施工资质及安全生产许可证；

-按审核后的图纸施工，确保质量达标；

-承担施工安全责任（含伤亡/财产损失），购买工程一切险及安责险；

-按时完成改造（工期以项目合同为准），配合验收；

-保守商业秘密；

-因施工质量问题导致失败，免费返工并承担逾期损失。

第四条收益分配

4.1收入构成：客户支付的咨询费+改造费（以项目合同为准）；

4.2成本扣除：第三方费用（能耗检测/绿建评审/材料检测）、税费（各自承担对应部分）、项目办公费（协商分摊）；

4.3分成比例：扣除成本后净利润按甲方40%、乙方60%分配（单个项目可签补充协议调整）；

4.4支付流程：

-客户付款后3个工作日内，双方确认金额，扣除成本；

-甲方支付乙方分成前，乙方需提供对应发票（咨询类/建筑服务类）；

-逾期支付按应付金额0.5%/日付违约金。

4.5损失赔偿：因一方违约导致项目未完成，需赔偿对方预期收益（按合同约定分成款计算）。

第五条风险防控

5.1资质风险：一方资质过期/虚假，立即通知对方，承担全部损失及预期收益；

5.2质量风险：

-改造不达标：乙方10日内免费返工，逾期0.5%/日违约金；返工仍不达标，甲方有权解除并索赔；

-方案错误：甲方5日内修正，修正后仍失败，乙方有权解除并索赔；

5.3安全风险：施工事故由乙方承担全部责任（赔偿/行政处罚）；

5.4客户违约：双方共同催收，损失按分成比例承担；

5.5政策风险：因绿建/节能政策变化导致调整，双方协商解决，互不追责。

第六条违约责任

6.1甲方逾期交咨询报告：0.5%/日违约金，逾期15天以上乙方可解除并索赔；

6.2乙方逾期完工：0.5%/日违约金，逾期20天以上甲方可解除并索赔；

6.3泄露商业秘密：支付50万元违约金（实际损失超50万按实际赔）；

6.4未按约定付款：0.5%/日违约金，逾期10天以上对方可解除并索赔。

第七条知识产权

7.1甲方咨询报告/方案归甲方所有，乙