记账实操-售后回租业务的会计与税务处理差异.doc

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会计实操文库

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记账实操-售后回租业务的会计与税务处理差异

一、核心定义与业务分类

1.售后回租的定义

售后回租是指企业（承租人）?将自有资产（如固定资产、无形资产）出售给租赁公司（出租人），再从出租人处租回该资产继续使用，并按期支付租金的业务模式。本质是融资行为，而非真实的资产买卖。

2.核心分类（会计与税务处理的关键依据）

分类标准

融资租赁型售后回租

经营租赁型售后回租

核心特征

租赁期占资产使用寿命大部分；承租人拥有低价购买选择权；租赁资产所有权最终可能转移

租赁期短；租金仅为使用对价；资产所有权不转移

会计定性

融资行为，不终止确认资产，出售

ERP应用资格证持证人

从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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