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2025年写字楼转租合同协议

2025年写字楼转租合同协议

甲方（转租方）：名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（次承租方）：名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

签约地点：________________________

签约日期：______年____月____日

###一、鉴于条款

1.甲方与原出租方________________________（以下简称“原出租方”）于______年____月____日签订了《写字楼租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原租赁合同”），合法承租位于________________________的写字楼（以下简称“租赁物”），租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。

2.甲方已取得原出租方书面同意转租（同意函编号：________________________），同意将租赁物转租给乙方使用。

3.乙方已知悉原租赁合同内容及租赁物现状，自愿承租该租赁物。

###二、租赁物描述

1.物业地址：________________________（城市______区______街道______号______层______房）。

2.租赁面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米（以原租赁合同载明面积为准）。

3.物业现状：交付时装修情况为________________________，主要设施设备包括________________________（详见双方签署的《物业交接清单》，若无清单则列明现状描述）。

4.用途限制：乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得擅自改变或用于其他活动。

###三、租赁期限

1.转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年/月/日。

2.转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限，原租赁合同到期后，本合同自动终止。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时返还；乙方需续租的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方协商重新签订转租合同。

###四、租金及支付方式

1.租金标准：租赁物月租金为人民币______元（大写：________________________），或按建筑面积每平方米每月人民币______元计算。

2.支付周期：乙方应按______（月/季/年）支付租金，每______（月/季/年）______日前支付下期租金。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.费用承担：租金包含□物业管理费□水电费□网络费□供暖费□其他________________________（不包含的，乙方应按原租赁合同约定的标准另行支付）。

5.租金调整：□不调整□按原租赁合同约定的租金调整机制同步调整□其他________________________。

###五、押金（保证金）

1.乙方应于本合同签订______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________），相当于______个月租金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还租赁物并结清各项费用（包括但不限于水电费、物业费、违约金等）后，甲方应于______日内无息退还押金。

3.押金可用于抵扣乙方应承担的租金、违约金、损害赔偿金、水电费等费用，抵扣后有余额的，甲方应退还；不足的，乙方应补足。

###六、租赁物的交付与返还

1.交付时间：甲方应于______年____月____日前将租赁物交付给乙方，双方签署《物业交接