水电安装工程合同（隐蔽工程·质保版）.docxVIP

合同编号：__________

第一章合同当事人

第一条发包方

1.1发包方名称：__________

1.2法定代表人：__________

1.3注册地址：__________

1.4联系地址：__________

1.5联系电话：__________

1.6传真号码：__________

1.7电子邮箱：__________

1.8统一社会信用代码：__________

第二条承包方

2.1承包方名称：__________

2.2法定代表人：__________

2.3注册地址：__________

2.4联系地址：__________

2.5联系电话：__________

2.6传真号码：__________

2.7电子邮箱：__________

2.8统一社会信用代码：__________

2.9资质证书编号：__________

2.10安全生产许可证编号：__________

第二章工程概况

第三条工程名称

3.1工程全称：__________

3.2工程简称：__________

第四条工程地点

4.1工程详细地址：__________

4.2工程所在区域：__________

4.3地理坐标：__________

第五条工程内容

5.1强电系统工程：包括但不限于配电系统、照明系统、动力系统、接地系统等的安装、调试及验收。

5.2弱电系统工程：包括但不限于通信

第一种特殊应用场合：商业综合体水电安装工程

商业综合体具有功能复杂、人流量大、安全要求高等特点，在此类项目中应用本合同时，需要特别关注第十二条质量标准中关于消防水系统和应急照明系统的技术要求，建议增加消防系统必须通过当地消防部门专项验收的补充条款。同时，第十九条隐蔽工程验收应明确消防管线的压力测试标准和验收程序，建议修正为消防隐蔽工程必须进行1.5倍工作压力的水压试验，保压时间不少于30分钟，并由第三方检测机构出具检测报告。

第二种特殊应用场合：医院医疗建筑水电安装

医疗建筑对供电可靠性要求极高，应用本合同时需重点修改第七条合同价款构成，建议增加双路供电系统、UPS不间断电源、医疗专用接地系统等特殊要求的专项费用明细。第十四条质量保修应针对医疗设备特殊要求，建议修正为医疗区域供电系统保修期为3年，24小时内响应，4小时内恢复供电。

第三种特殊应用场合：高层住宅小区水电安装

高层住宅涉及住户众多，应用本合同时需强化第十八条文明施工要求，建议增加施工期间必须保证住户正常生活用水用电，临时供水供电系统必须符合安全标准的条款。第二十一条工程移交应明确分户验收标准，建议补充每户水电系统必须独立测试并出具分户验收报告。

第四种特殊应用场合：工业厂房水电安装

工业厂房用电负荷大、工艺要求特殊，应用本合同时需修改第五条工程内容，建议增加动力配电系统、工艺冷却水系统、压缩空气系统等工业专用系统的详细技术要求。第十三条质量保证措施应补充关键设备安装前必须进行基础预埋件的承载力测试。

第五种特殊应用场合：学校教育建筑水电安装

学校建筑使用频率高、维护要求特殊，应用本合同时需在第十四条质量保修中增加寒暑假期间提供免费系统检查服务的条款，第二十四条争议解决建议修正为争议期间不得影响学校正常教学秩序。

实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项：

问题一：隐蔽工程验收争议

问题二：工程量确认困难

注意事项：水电安装工程特别是隐蔽部分工程量确认困难，容易产生结算争议。解决办法：在合同附件中详细规定工程量计算规则，建议采用按图计算+现场实测的双重确认方式，关键节点应邀请第三方造价咨询机构参与确认。

问题三：材料设备质量争议

注意事项：水电材料品牌规格繁多，质量参差不齐，容易产生质量争议。解决办法：在合同中明确主要材料的品牌、规格、技术参数，建立材料进场封样制度，建议增加材料进场必须提供出厂合格证、检测报告，并进行抽样送检的条款。

问题四：工期延误责任认定

注意事项：水电安装工程往往受到土建施工进度影响，工期延误责任难以认定。解决办法：在合同中详细约定各关键节点的时间要求，建立工期延误申报和确认程序，建议采用影响工期的因素需在发生48小时内书面通知对方并确认的机制。

问题五：质保期维修响应

注意事项：质保期内维修响应不及时是常见问题，特别是涉及住户使用的项目。解决办法：在合同中明确维修响应时间和处理时限，建议增加紧急维修4小时内响应，一般维修24小时内响应的承诺，并约定违约金标准。

原始合同所需要的所有详细附件：

附件一：施工图纸及技术文件清单

包括建筑施工图、结构施工图、给排水系统图、电气系统图、暖通系统图、消防系统图等全套施工图纸，以及设计说明书、技术规范等文件。

附件二：工程量清单及计价表

详细列明各分部分项工程的工程量、