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楼房结构安全加固施工合同

前言

为保障楼房结构安全，明确甲乙双方在楼房结构安全加固工程中的权利、义务与责任，确保工程质量、工期与施工安全，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方

甲方（委托方）：

名称：[甲方单位全称或个人姓名]

地址：[甲方注册地址或住址]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人姓名或负责人姓名]

联系人：[甲方项目联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承接方）：

名称：[乙方单位全称]

地址：[乙方注册地址]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人姓名或负责人姓名]

资质等级：[乙方相关施工资质等级]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

联系人：[乙方项目负责人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方联系邮箱]

第二条工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼结构安全加固工程]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.工程原因及目标：因[简述加固原因，如：结构老化、承载力不足、使用功能改变等]，为确保楼房结构安全，需对该楼房进行结构加固处理，达到[简述加固目标，如：满足现行设计规范要求、提高结构承载力等]。

4.主要加固内容及范围：

*[详细列明加固的具体部位、构件及采用的加固方法，例如：①对X轴X梁采用粘钢法加固；②对X轴X柱采用增大截面法加固；③对部分楼板采用碳纤维布加固等]

*具体工程量及做法详见附件一《楼房结构安全加固工程设计图纸》及附件二《工程量清单与预算书》。

5.建筑面积：约[具体面积]平方米（以实际加固涉及面积为准）。

第三条工程期限

1.开工日期：本合同签订生效后，且甲方已完成[必要的准备工作，如：图纸会审、场地移交等]，乙方接到甲方书面开工通知后[具体天数]日内开工。暂定开工日期为[XXXX年XX月XX日]。

2.竣工日期：自实际开工之日起计，总工期为[具体天数]个日历天。暂定竣工日期为[XXXX年XX月XX日]。

3.工期延误：因甲方原因（如未能及时提供施工条件、未按时支付工程款等）或不可抗力因素（如地震、台风等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在延误事件发生后[具体天数]日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期方可顺延。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条相关约定处理。

第四条工程价款及支付方式

1.合同总价款：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

*若为固定总价：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。此价格已包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、材料检验试验费、成品保护费、施工水电费、垃圾清运费、以及合同包含的所有风险、责任等。

*若为固定单价：详见附件二《工程量清单与预算书》，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。

*（根据实际情况选择并细化）

2.价款调整：

*因甲方提出的设计变更或工程量增减，导致工程内容发生变化的，工程价款可相应调整。调整方式为：[详细约定调整方法、计价依据等]。

*所有涉及价款调整的变更，均须经甲方书面确认后方可实施。

3.支付方式：

*预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

*进度款：工程进度达到[约定节点，如：完成总工程量的XX%]后，乙方提交已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至该节点已确认工程量对应价款的[百分比]%。（可根据工程特点设置多个进度付款节点）

*竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到结算资料后[具体天数]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，一般为95%]%，预留[百分比，一般为5%]%作为质量保证金。

*质量保证金：质保期[具体年限，一般为1-5年]满后[具体天数]日内，经甲方确认工程无质量问题（除乙方已履行保修义务外），甲方一次性无息返还剩余质量保证金。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方单位全称]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

第五条工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。具体