土地登记代理人之地籍调查题库综合试卷A卷附答案.docxVIP

土地登记代理人之地籍调查题库综合试卷A卷附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.地籍调查中，对土地权属来源证明材料的审查，主要审查哪些内容？()

A.权属来源证明材料的真实性

B.权属来源证明材料的合法性

C.权属来源证明材料的完整性

D.以上都是

2.土地登记代理人资格证书的有效期限是多久？()

A.5年

B.10年

C.15年

D.永久

3.在土地登记过程中，下列哪项不属于土地登记申请人的权利？()

A.要求登记机关提供登记服务

B.对登记决定提出异议

C.获得登记决定书

D.要求登记机关赔偿损失

4.土地确权登记工作中，对于土地权属争议的处理，以下哪种方式不正确？()

A.当事人自行协商解决

B.由人民政府调解

C.依法申请仲裁

D.强制征收

5.地籍图的比例尺一般为多少？()

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

6.土地登记代理人应当具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.通过土地登记代理人资格考试

C.有良好的职业道德和业务水平

D.以上都是

7.土地登记簿上记载的土地权利信息，下列哪项不属于登记簿的内容？()

A.土地权利人姓名或名称

B.土地坐落

C.土地用途

D.土地使用期限

8.土地登记代理人违反职业道德，给委托人造成损失的，应当承担什么责任？()

A.赔偿损失

B.警告

C.罚款

D.暂停执业

9.土地登记申请人在申请土地登记时，应当提交哪些材料？()

A.土地权属证明材料

B.土地利用现状图

C.土地登记申请书

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.土地登记代理人进行地籍调查时，以下哪些内容属于实地调查的主要内容？()

A.土地权属调查

B.土地利用现状调查

C.土地面积测量

D.土地等级评定

E.土地价格评估

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些行为属于非法占用土地的行为？()

A.未取得土地使用权的单位和个人擅自占地建窑、建坟、建房、挖砂、采石、采矿、取土等

B.买卖或者以其他形式非法转让土地

C.未经批准或者骗取批准，非法占用土地

D.闲置、荒芜土地超过规定期限

E.土地登记代理人未按时提交报告

12.土地登记代理人执业活动中，应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信，遵守社会公德

B.依法执业，维护委托人合法权益

C.坚持独立、客观、公正的原则

D.保守国家秘密和委托人商业秘密

E.不得利用执业活动为自己或他人谋取不正当利益

13.土地登记簿上记载的土地权利信息，以下哪些内容是必须的？()

A.土地权利人姓名或名称

B.土地坐落

C.土地用途

D.土地使用期限

E.土地权利取得方式

14.土地确权登记的程序包括哪些步骤？()

A.权属来源调查

B.权属争议调处

C.土地权属审核

D.土地登记申请

E.登记公告和证书颁发

三、填空题(共5题)

15.土地登记代理人执业资格考试的科目包括《土地登记代理基础知识》和《土地登记代理实务》两门。

16.地籍调查过程中，对土地权属来源证明材料的审查，应当核实其与实际情况是否一致。

17.土地登记簿是土地登记机关对土地权利状况进行记录和管理的正式文件。

18.土地登记申请人在申请土地登记时，应当向土地登记机关提交土地权属证明材料、土地利用现状图和土地登记申请书等。

19.土地登记代理人应当具备完全民事行为能力，并取得土地登记代理人资格证书。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人可以同时代理多个土地登记业务。()

A.正确B.错误

21.地籍调查中，实地调查可以直接通过观察和询问的方式进行。()

A.正确B.错误

22.土地登记簿是土地登记机关内部使用的档案，不需要对外公开。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人发现土地权属证明材料有误时，可以直接修改并提交给土地登记机关。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人资格考试合格后，立即可以执业。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.简述土地登记代理人在进行地籍调查时，如何确保权属来源证明材料的真实性。

26.阐述土地登记代理人如何处理土地权属争议。

27.说明土地登