民宿托管运营补充协议2025年合同编号条款.docxVIP

民宿托管运营补充协议2025年合同编号条款

甲方（委托方/民宿所有者）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（托管运营方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

鉴于甲方拥有位于[民宿详细地址]的民宿（以下简称“该民宿”），并希望委托乙方进行托管运营管理；乙方具备相应的托管运营资质和经验，愿意接受甲方的委托。双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就修改、补充原协议编号为[原协议编号]的《民宿托管运营合同》（以下简称“原协议”）相关内容事宜，达成如下补充协议：

第一条原协议关联

本补充协议是关于原协议编号为[原协议编号]的《民宿托管运营合同》的补充协议，双方确认原协议自签署之日起依然有效，本补充协议的条款与原协议条款具有同等法律效力，共同构成双方就该民宿托管运营事宜的完整协议。

第二条修改与变更

双方同意对原协议作出如下修改、补充或确认：

2.1增加新的运营服务内容

自本补充协议生效之日起，乙方同意在原协议约定的基础上，为该民宿提供以下新增运营服务内容：

（1）乙方将根据甲方要求，负责该民宿的线上营销推广，包括但不限于在主流OTA平台（如携程、去哪儿、飞猪等）进行信息更新、发布房源、参与平台活动等，相关费用由甲方承担[具体费用承担方式，如按效果付费或固定费用]。

（2）乙方将设立专门的客服热线[客服热线号码]，负责处理该民宿客房预订、客人咨询及投诉处理事宜，确保响应时间不超过[具体时间]小时。

2.2调整收益分配比例

原协议中关于民宿经营收益分配的条款修改如下：自[具体生效日期]起，该民宿扣除运营成本（包括但不限于客房清洁费、布草洗涤费、公共区域维护费、乙方人员工资、平台佣金、线上营销推广费等）后剩余的净收益，甲方享有[具体百分比]%，乙方享有[具体百分比]%。

2.3明确服务质量标准

双方确认并重申原协议中关于民宿服务质量标准的约定，并特别明确：

（1）乙方需确保提供的客房清洁服务达到行业普遍认可的标准，入住前必须进行彻底清洁消毒。

（2）乙方需配备并维护必要的应急设施设备，如发电机、备用热水设备等，并制定应急预案。

2.4管理权限确认

在本补充协议有效期内，除涉及民宿重大资产购置、抵押、对外长期合作等需甲方书面同意的事项外，乙方对该民宿的日常运营管理（包括但不限于客房预订管理、价格调整建议、员工日常管理、维护维修协调等）拥有独立的决策权和执行权。

第三条生效日期

本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

第四条期限

本补充协议的期限与原协议期限一致，即自[原协议起始日期]至[原协议终止日期]。

第五条通知

双方就本补充协议项下的通知或通讯，应按照原协议约定的地址或在本协议首页载明的地址，以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送。

第六条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择：仲裁委员会名称，或：原协议约定的人民法院]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁[或：诉讼]。

第七条完整协议

本补充协议构成双方就本协议所涉事项的完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。

第八条可分割性

若本补充协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续保持完全有效。

第九条转让限制

未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本补充协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。

第十条其他

10.1本补充协议构成原协议不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效力。

10.2对本补充协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。

10.3本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：[甲方全称]（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方：[乙方全称]（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日