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2025年一级建造师之一建工程法规考前冲刺练习题库附答案详解

1.关于法人在建设工程中的地位，下列说法正确的是（）。

A.某施工企业项目经理部属于营利法人

B.某公立大学属于特别法人

C.某房地产开发公司属于营利法人

D.某村民委员会属于非营利法人

答案：C

解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三类。营利法人以取得利润并分配给股东等出资人为目的，包括有限责任公司、股份有限公司等（C正确）。非营利法人不向出资人分配利润，包括事业单位（如公立大学）、社会团体等（B错误）。特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人（如村民委员会）（D错误）。项目经理部是施工企业的内设机构，不具备法人资格（A错误）。

2.甲委托乙购买500吨螺纹钢，乙在未征得甲同意的情况下，将其中200吨的采购任务转委托给丙。后因丙交付的钢材质量不合格，导致甲遭受损失。关于责任承担的说法，正确的是（）。

A.乙对甲承担全部责任，丙不承担责任

B.丙对甲承担全部责任，乙不承担责任

C.乙仅对丙的选任及指示承担责任

D.乙与丙对甲承担连带责任

答案：C

解析：《民法典》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或追认。未经同意或追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托的除外。本题中乙未取得甲同意，且无紧急情形，因此乙应对丙的选任及对丙的指示承担责任（C正确）。若丙因自身过错导致损失，甲可要求乙承担责任，乙承担后可向丙追偿，但题目未明确乙是否存在选任或指示过错，故不直接认定连带责任（D错误）。

3.关于建设用地使用权的设立与流转，下列行为符合法律规定的是（）。

A.某企业通过拍卖方式取得某工业用地50年使用权

B.某开发商将其建设用地使用权与地上未建成的写字楼分别抵押给不同银行

C.某学校将以划拨方式取得的教育用地使用权转让给房地产公司

D.某村集体将集体经营性建设用地直接出让给企业用于商品住宅开发

答案：A

解析：建设用地使用权可通过出让（招标、拍卖、挂牌）或划拨设立，工业用地出让最高年限为50年（A正确）。建设用地使用权转让、抵押时，其地上建筑物、其他附着物所有权应一并处分（“房地一体”原则），B选项分别抵押违反该原则（B错误）。划拨土地使用权转让需经批准并补缴土地出让金，且教育用地属公益用途，不得擅自转让用于商业开发（C错误）。集体经营性建设用地可出让用于工业、商业等经营性用途，但不得用于商品住宅开发（D错误）。

4.某建设工程施工合同约定“本合同自双方签字盖章并经公证后生效”。施工企业签字盖章后，建设单位未办理公证即要求开工，施工企业予以拒绝。关于合同效力的说法，正确的是（）。

A.合同未生效，因未完成公证

B.合同已生效，因施工企业已签字盖章

C.合同效力待定，需建设单位补办公证

D.合同已生效，因建设单位已实际履行主要义务

答案：A

解析：附生效条件的合同，自条件成就时生效。本题中“经公证”是合同生效的条件，双方虽签字盖章但未完成公证，条件未成就，故合同未生效（A正确）。实际履行规则适用于法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务且对方接受的情形，本题中合同未生效且无实际履行行为（D错误）。

5.根据《建筑法》，关于施工许可证的申请与颁发，下列情形中建设单位可领取施工许可证的是（）。

A.建设工期10个月，到位资金仅占工程合同价的25%

B.未取得建设工程规划许可证，但已通过专家论证

C.施工现场已完成“三通一平”，但未确定施工企业

D.建设单位已依法签订土地出让合同，尚未取得土地使用权证书

答案：A

解析：施工许可证申请条件包括：已办理用地批准手续（需取得土地使用权证书）（D错误）；已取得规划许可证（B错误）；已确定施工企业（C错误）；建设资金已落实（工期不足1年的，到位资金原则上不低于合同价的50%；超过1年的，不低于30%）。本题工期10个月（不足1年），到位资金25%未达50%，但《建筑工程施工许可管理办法》规定“建设资金已落实”可由建设单位提供银行出具的到位资金证明，或有条件的可以实行银行付款保函或第三方担保，因此25%不必然导致无法取得许可证（A正确）。

6.某依法必须招标的市政工程施工项目，采用公开招标方式。下列情形中，属于招标无效的是（）。

A.招标文件规定投标保证金为80万元，投标总价为5000万元

B.投标截止时间前，仅有2家投标人递交投标文件

C.开标时发