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关于物业法的题库及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.物业管理合同属于哪种法律关系？

A.平等主体之间的财产关系

B.行政管理关系

C.劳动关系

D.债务关系

答案：A

2.物业服务费的收取标准由谁制定？

A.物业管理公司

B.业主大会

C.政府价格主管部门

D.业主委员会

答案：C

3.业主大会的成立需要满足什么条件？

A.必须有超过一半的业主同意

B.必须有超过三分之二的业主同意

C.必须有超过四分之三的业主同意

D.必须有超过五分之四的业主同意

答案：A

4.物业管理区域内，因公共利益需要进行的改建、重建由谁决定？

A.物业管理公司

B.业主委员会

C.业主大会

D.政府主管部门

答案：C

5.业主委员会的成员人数应当是单数还是双数？

A.单数

B.双数

C.无所谓

D.由业主大会决定

答案：B

6.物业管理合同终止后，物业服务企业应当如何处理？

A.立即撤离

B.在业主大会选聘新的物业服务企业前，继续提供物业服务

C.无需处理

D.由政府接管

答案：B

7.物业服务企业应当建立什么制度来保障业主的权益？

A.投诉处理制度

B.财务公开制度

C.安全管理制度

D.以上都是

答案：D

8.业主大会会议的表决方式是什么？

A.无记名投票

B.记名投票

C.电子投票

D.以上都可以

答