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租房委托代理权授权书范文

在房屋租赁市场中，当房东（委托人）因故无法亲自处理房屋出租的相关事宜时，委托他人代为办理是常见的做法。一份规范的租房委托代理权授权书，不仅能够明确双方的权利与义务，保障委托事项的顺利进行，也能有效避免后续可能产生的纠纷。以下将详细阐述授权书的核心要素及范文，并附上必要的说明，以确保其专业性和实用性。

一、概述

租房委托代理权授权书是委托人为了授权受托人代为办理其房屋出租相关事宜而签署的法律文件。其核心在于清晰界定委托事项、权限范围、委托期限等关键内容，确保受托人在授权范围内行事，其行为的法律后果由委托人承担。在撰写和签署此类文件时，务必确保信息真实、条款明确、意思表示一致。

二、授权书范文

租房委托代理权授权书

委托人（房东）：

姓名：[委托人姓名]

身份证号码：[委托人身份证号码]

联系电话：[委托人联系电话]

联系地址：[委托人联系地址]

受托人（代理人）：

姓名：[受托人姓名]

身份证号码：[受托人身份证号码]

联系电话：[受托人联系电话]

联系地址：[受托人联系地址]

委托事项：

兹委托人[委托人姓名]自愿委托受托人[受托人姓名]在下列权限范围内，作为委托人的代理人代为办理坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]（以下简称“该房屋”）的出租及相关事宜。该房屋的产权证号（如有）：[房屋产权证号，如暂无则填写“尚未取得”或“购房合同编号：XXXX”]。

委托权限：

受托人的代理权限包括但不限于以下第[]项（请根据实际情况勾选或填写，可多选）：

1.代为寻找、接洽承租人，并带领承租人查看房屋；

2.代为商议、确定房屋租赁条件，包括但不限于租金金额、支付方式、租赁期限、押金数额、其他费用（如物业费、水电费等）的承担方式等；

3.代为起草、修改、签署与该房屋出租相关的租赁合同及其附件、补充协议；

4.代为收取房屋租金、押金及其他根据租赁合同约定应由承租人支付的费用，并向承租人出具收款凭证；

5.代为办理房屋租赁登记备案手续（若有需要）；

6.代为办理房屋交接手续，包括但不限于交付房屋钥匙、设施设备清单确认等；

7.代为处理租赁期内与承租人之间的日常沟通、协调事宜，包括但不限于房屋及附属设施的维修、保养协调（维修费用的承担方式可另行约定或按租赁合同执行）；

8.代为处理因承租人违约而产生的相关事宜，包括但不限于发出催租通知、解除租赁合同、要求承租人承担违约责任等（涉及重大权益处分的，建议另行明确授权或约定需事先征得委托人同意）；

9.代为办理与该房屋出租相关的其他必要手续和事务。

（请注意：上述权限范围可根据您的具体需求进行增删和细化，力求明确具体，避免模糊不清。）

委托期限：

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

转委托权：

受托人（□有权/□无权）将上述委托事项转委托给第三方。（请根据实际情况勾选，如无特殊必要，建议选择“无权”）

其他约定（如适用）：

1.受托人处理上述委托事项所产生的合理费用由[委托人/受托人/双方约定方式]承担。

2.[其他需要补充的特殊约定事项]

声明：

委托人在此确认，受托人在上述授权范围内所从事的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

本授权书一式[贰]份，委托人执[壹]份，受托人执[壹]份，具有同等法律效力。（份数可根据需要调整）

委托人（签名/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

受托人（签名/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

三、使用说明及注意事项

1.主体信息真实准确：委托人和受托人的姓名、身份证号码、联系方式等信息务必填写准确无误，最好能附上双方身份证复印件作为附件。

2.房屋信息清晰明确：被委托出租的房屋地址需详细具体，以便准确识别。

3.委托事项与权限具体化：这是授权书的核心内容，必须清晰、具体，避免模糊不清或产生歧义。对于涉及款项支付、合同解除、重大维修等关键事项，权限设定需格外审慎。

4.委托期限明确：授权应有明确的起止时间，避免无限期授权。

5.转委托权谨慎授予：转委托可能带来更多风险，如非必要，不建议授予转委托权；如确需授予，应对转委托的条件和范围作出严格限制。

6.亲笔签名并注明日期：委托人和受托人都必须亲笔签名，并填写签署日期，以确保文件的有效性。如有需要，可进行公证，以增强文件的法律效力。

7.留存副本：签署后，双方应各执一份，并可根据需要向相关方（如承租人）提供复印件或原件。

8.必要时咨询专业人士：对于复杂的委托事项或涉及重大利益的情况，建议咨询律师等专业人士的意见，以确保授权书的合法性和完备性。

四、结语

一份权责清晰、内容完备的租房委托代理权授权书