饭馆合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（具体地址）的饭馆及附属设施，现愿意出租给乙方经营使用。

2.乙方有意租赁甲方的饭馆，从事餐饮经营业务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于_______（具体地址）的饭馆，包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等经营场所及附属设施。

2.租赁物的具体面积及附属设施清单详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

3.如遇国家政策调整，租金标准可作相应调整，调整方案由双方另行协商确定。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证租赁物的合法使用权；

（2）负责租赁物的日常维护和修缮；

（3）在租赁期限内不得随意提高租金；

（4）确保租赁物符合国家食品安全等相关规定。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）确保经营活动的合法性，不得从事违法经营活动；

（4）负责租赁物的日常清洁和保养；

（5）租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施恢复原状，并交付甲方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付_______倍的违约金；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状并承担相应赔偿责任；

（3）从事违法经营活动，承担相应的法律责任。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物附属设施清单

2.甲方银行账户信息

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。

第2篇

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于______________的饭馆，具备合法的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的饭馆用于经营餐饮业务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于______________的饭馆，包括但不限于房屋、设备、设施等。

2.饭馆的具体面积、结构、设备清单等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______________起至______________止，共计______________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月______________元，共计______________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______________%的滞纳金。

四、租赁用途

1.乙方租赁饭