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产业园区厂房建设协议

一、协议主体

甲方（委托方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

资质证书编号：__________________________

二、项目概况

项目名称定位为某产业园区厂房建设工程，具体坐落于某市某区规划地块内。项目总建筑面积约定为XX平方米，涵盖生产车间、仓储空间及附属设施。建设周期自开工令签发之日起计算，总工期为XX个自然月。

三、建设内容与标准

（一）工程范围

乙方须完成地基处理、主体钢结构施工、外墙围护系统安装、室内水电暖通工程、消防系统集成及厂区道路硬化等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸与技术规范为准。

（二）技术要求

主体结构抗震等级不低于X级，屋面荷载设计符合XX公斤/平方米标准，电气系统执行GBXXXX规范，消防设施需通过属地应急管理部门专项验收。

四、合同价款与支付

（一）总承包价

采用固定总价包干形式，合计人民币XX万元（大写：__________________），包含人工、材料、设备、税费等全部费用。

（二）支付节点

甲方分四期支付：合同签订后X日内支付XX%预付款；主体结构封顶后支付XX%；竣工验收合格后支付XX%；剩余XX%作为质保金，于质保期满后X日内结清。

五、双方权利义务

（一）甲方责任

提供完整用地手续及施工许可文件；按约定支付工程款；委派现场代表协调施工问题；组织竣工验收并接收工程。

（二）乙方责任

组建专业项目管理团队；采购符合国标材料并提交检测报告；严格实施安全生产管理；承担施工期间全部安全责任；按期交付符合质量标准的工程。

六、工程质量与验收

（一）质量控制

乙方须建立三级质量检验制度，关键工序需经甲方驻场代表签字确认。隐蔽工程覆盖前须留存影像资料并报验。

（二）验收程序

工程竣工后乙方提交完整竣工资料，甲方在X日内组织设计、监理等单位进行联合验收。未通过验收的，乙方须在X日内完成整改。

七、工期延误处理

因乙方原因导致工期每延误一日，按合同总额X‰支付违约金；因甲方设计变更或手续不全导致停工，工期相应顺延并补偿乙方实际损失。

八、质保责任

工程质保期为竣工验收合格后XX个月。质保期内出现非人为损坏的质量问题，乙方须在接到通知后XX小时内响应，XX日内完成无偿修复。

九、违约责任

任何一方严重违约致使合同无法履行，守约方有权单方解除协议，违约方需赔偿对方直接经济损失，包括但不限于工程重置费、履约保证金等。

十、争议解决

因本协议产生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁。仲裁期间非争议条款继续履行。

十一、协议生效与终止

本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，至质保金结清后自然终止。协议正本一式XX份，双方各执XX份。

十二、签署页

甲方（盖章）：________________________

签署人：______________________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方（盖章）：________________________

签署人：______________________________

（签署日期：____年__月__日）