共享办公空间租赁2025年合同协议.docxVIP

共享办公空间租赁2025年合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：___________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

注册地址/住址：________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：___________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方共享办公空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的共享办公空间租赁给乙方使用。具体租赁标的物为：____________（详细描述租赁空间，例如：位于____层的____区域，面积约____平方米的独立工位____个，或共享办公室____间，或指定工位号____，或包含会议室使用权限等）。

1.2租赁空间内配置的设施包括但不限于：________________________（列明主要家具、设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定，并签订新的租赁协议。

2.3如乙方未在租赁期满前书面通知甲方续租，或经协商未能就续租达成一致，本合同自动终止，乙方应按约定交还租赁空间。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方每月需向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________）。该租金____（包含/不包含）物业管理费、水电费、网络费等。如不包含，则相关费用由乙方另行承担。

3.2租金支付周期为____个月/季/年付。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应于每期开始前____日内支付。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4甲方应在收到乙方支付的租金后，按照乙方要求开具等额发票（增值税专用发票/普通发票）。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付应付未付的租金、水电费、网络费、违约金以及赔偿乙方造成的甲方租赁空间或设施的损失。

4.3退还条件：在本合同正常终止，乙方结清所有应付费用，且租赁空间及内部设施完好无损（或经甲方同意的合理损耗范围内）无任何遗留问题的前提下，甲方应在乙方办妥交还手续后的____日内，将押金无息退还乙方。

4.4退还流程：甲方在决定退还押金前，有权对租赁空间进行检查，并核算乙方应付费用。如需扣除部分押金抵扣费用或损失，应书面通知乙方，并提供相关凭证，经乙方确认后扣除。剩余押金应在确认无误后按约定时间退还。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证租赁空间在合同期内符合基本办公使用条件，并按照约定提供必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保、基本设施维护等。

（2）保障乙方在租赁期间对租赁空间享有合法的使用权。

（3）有权按照本合同约定向乙方收取租金和押金。

（4）有权监督乙方遵守本合同及甲方的相关管理规定。

（5）对于租赁空间主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。

（6）在租赁期内，如需对租赁空间进行结构性改造或设置广告等，应事先征得乙方书面同意。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按本合同约定按时足额支付租金及其他应付费用。

（2）严格按照约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变空间结构或用于非法活动。

（3）租赁空间内部的装修、布置及日常维护由乙方负责，费用自理。乙方对租赁空间造成的损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应自行配备满足办公需要的办公设备、家具等。

（5）遵守甲方的管理规