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建筑工程审图培训课件

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目录

CATALOGUE

01

建筑工程审图基本概念与重要性

02

审图前准备工作与流程梳理

03

结构安全性审查关键点解析

04

建筑功能性审查及优化建议

05

设备专业审查内容及方法论述

06

案例分析与实践经验分享

01

建筑工程审图基本概念与重要性

审图定义

建筑工程审图是指对设计图纸进行审查、核对、优化，以确保设计符合相关法规、标准、规范及业主要求的过程。

审图目的

发现并纠正设计文件中的错误、遗漏和不合理之处，提高设计质量，减少施工过程中的变更和返工，保障建筑工程安全、经济、合理。

审图定义及目的

审图在建筑工程中作用

提高设计质量

通过审图可以发现设计中的不足和问题，及时进行修改和完善，从而提高设计质量。

保障施工顺利进行

审图可以确保设计与施工的一致性，避免因设计问题导致的施工停工、返工和损失。

控制工程成本

审图可以及时发现设计中的错误和不合理之处，避免因设计变更导致的成本增加。

满足法规和标准要求

审图是建筑工程法规和标准的要求，是确保工程合法合规的重要环节。

相关法规与标准要求

国家法律法规

建筑工程相关法律法规对审图有明确要求，如《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等。

行业标准与规范

地方性规定与要求

建筑工程行业的相关标准和规范对审图有详细规定，如《建筑工程设计文件编制深度规定》、《建筑工程施工图设计文件审查要点》等。

不同地区对建筑工程审图可能有不同的地方性规定和要求，需结合当地实际情况进行审图。

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02

审图前准备工作与流程梳理

项目建议书、可行性研究报告

了解项目背景、建设规模、投资估算等。

规划设计文件

包括规划图纸、规划说明书等，了解项目总体布局、建筑风格等。

相关法律法规、标准规范

收集国家、地方和行业相关的建筑工程法律法规、标准规范等。

类似项目审图经验

借鉴类似项目的审图经验，了解常见问题及应对措施。

收集项目相关资料

图纸目录及编排

熟悉图纸目录，了解图纸编排及图例符号等。

建筑设计图纸

包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等，了解建筑空间布局、功能分区等。

结构设计图纸

包括基础平面图、结构平面图、构件详图等，了解建筑结构形式、受力特点等。

设备设计图纸

包括给排水、电气、暖通等设计图纸，了解设备布置、管线走向等。

熟悉设计图纸及规范要求

根据审图人员专业和特长，合理分配审图任务。

分配审图任务

确定审图时间、地点、人员等，制定详细的审图进度计划。

制定审图进度计划

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04

明确审图重点和关键节点，制定具体目标。

确定审图目标

准备好审图所需的图纸、规范、标准、计算工具等。

准备审图工具

制定详细审图计划和步骤

03

结构安全性审查关键点解析

结构体系与抗震设计要求

结构选型合理性

确保结构选型符合抗震设计要求和建筑功能需求。

抗震构造措施

检查结构是否采取了抗震构造措施，如梁、柱、墙等构件的连接和构造。

结构整体性分析

评估结构整体抗震性能，包括结构布置、构件截面尺寸等。

抗震等级与设计烈度

核实抗震等级与设计烈度是否匹配，确保结构安全。

地基承载力

评估地基承载力是否满足建筑要求，避免地基沉降或失稳。

基础设计及地基处理方案评估

01

地基处理措施

检查地基处理措施是否合理，如桩基、地基加固等。

02

基础类型选择

根据地质条件选择合适的基础类型，确保基础稳定性。

03

基础与上部结构连接

关注基础与上部结构的连接节点，确保传力路径清晰。

04

钢筋混凝土结构审查要点

钢筋选用与配筋

检查钢筋的规格、型号、数量是否符合设计要求，配筋是否合理。

混凝土浇筑与养护

检查混凝土浇筑和养护过程是否符合规范要求，保证混凝土质量。

混凝土强度等级

核实混凝土强度等级是否满足结构要求，保证结构承载力。

钢筋混凝土构件构造

关注构件的截面尺寸、形状、配筋等构造要求，确保结构耐久性。

04

建筑功能性审查及优化建议

检查各功能区的划分是否合理，包括私密区、公共区、服务区等，确保空间利用最大化且互不干扰。

分析人流、物流、车流等动线是否流畅，是否存在交叉、迂回等不合理现象。

评估建筑在紧急情况下的疏散能力，包括疏散通道的宽度、距离和指示标识等。

检查建筑内部自然采光和通风情况，确保满足规范要求，减少能耗。

平面布局合理性分析

空间规划

动线设计

疏散安全

采光通风

立面造型与空间效果评价

立面风格

分析建筑立面风格是否与设计主题和周围环境相协调，是否符合审美要求。

造型元素

检查建筑造型元素如线条、色彩、材质等是否统一和谐，能否体现设计主题。

视觉焦点

确定建筑立面是否存在明确的视觉焦点，以及焦点是否突出、醒目。

空间感受

评价建筑内部空间的高度、宽度、比例等是否给人以舒适、开阔的感觉。

环保材料

评估建