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个人房屋装修包工包料合同

以下是符合要求的个人房屋装修包工包料合同，细节充分、条款分点且无多余冗余内容：

个人房屋装修包工包料合同

合同编号：[可自行填写编号]

签订日期：[合同签订日期]

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第一部分合同双方基本信息

甲方（委托方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司/个体工商户名称]

负责人：[乙方负责人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

注册地址：[乙方经营地址]

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第二部分工程概况

1.工程地点：[具体房屋所在小区、门牌号、单元号]

2.房屋结构及面积：[房屋层数/建筑类型，总使用面积，各功能区间面积（如客厅、卧室、厨房等）]

3.装修类型：[毛坯房装修/精装房翻新，装修风格（如现代简约、北欧风等，选填）]

4.承包范围（分点列示所有施工项目）：

（1）基础施工：房屋拆改（墙体拆除、旧设施拆除）、水电改造（线路敷设、水管铺设、接地系统）、地面找平等；

（2）装饰施工：墙面处理（刮腻子、刷漆、贴墙纸等）、地面铺装（地砖/地板安装）、天花吊顶（石膏板/铝扣板等吊顶）、门窗安装（含门套、窗套）等；

（3）配套施工：开关插座安装、灯具安装、洁具安装（马桶、洗手盆等）、橱柜安装（若有）等。

5.材料供应：本工程为包工包料，乙方负责供应所有主材及辅材（具体以合同附件《材料清单》为准）。

第三部分材料标准与质量要求

1.主材标准（分点列示关键主材）：

（1）瓷砖：品牌为「XX牌」，型号「XX」，等级「A级」，规格「600×600mm」，用于客厅、卧室地面；

（2）地板：品牌为「XX牌」，型号「XX」，等级「一级品」，实木复合地板，规格「1200×1800mm」，用于卧室、书房地面；

（3）涂料：品牌为「XX牌」，型号「XX」，内墙用乳胶漆（等级符合国标），外墙用防水涂料（等级符合国标）；

（4）洁具：品牌为「XX牌」，型号「XX」，马桶、洗手盆等，符合节水标准。

2.辅材标准：电线（品牌「XX」）、水管（品牌「XX」）、水泥（等级「32.5级」）、沙子（粒径「≤2mm」）等，均符合行业质量标准。

3.施工工艺标准：水电布线规范（间距≥20cm）、墙面处理厚度（≥2mm）、地面平整度（≤2mm/m2）等，参照国家建筑装饰工程施工标准执行。

第四部分工期安排

1.开工日期：[具体日期，如202X年X月X日]

2.竣工日期：[具体日期，如202X年X月X日]

3.节点工期（可选，若需分阶段）：

（1）水电改造完成：自开工日起「7天」内完成；

（2）泥工施工完成：自水电完成后「15天」内完成；

（3）整体工程竣工验收：「竣工前1天」完成。

第五部分付款方式

1.预付款：合同签订后支付「30%」工程总价，即「[金额]元」。

2.进度款：每阶段施工完成（如水电、泥工等节点）后，支付对应工程款的「70%」，累计支付至「90%」。

3.尾款与质保金：剩余「10%」尾款于工程竣工验收合格后3天内支付；同时预留「5%」质保金，自竣工验收之日起「1年」内无质量问题后支付。

第六部分质量验收与保修

1.隐蔽工程验收：水电改造、墙面基层等隐蔽工程，经甲方确认后，乙方方可进行下一道工序。

2.中期验收：泥工、木工等阶段性施工完成后，双方共同验收，验收合格后办理书面手续。

3.最终验收：工程完工后，双方共同验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。

4.保修期：

（1）水电系统：自竣工验收之日起「2年」内免费保修；

（2）整体装修：自竣工验收之日起「1年」内免费保修。

第七部分违约责任

1.若乙方逾期竣工，「每日按工程总价的1‰」向甲方支付违约金，累计不超过工程总价的10%。

2.若材料不符合合同约定的标准，乙方需更换合格材料并承担相应损失，工期顺延。

3.若甲方逾期付款，「每日按应付金额的1‰」向乙方支付违约金。

第八部分争议解决

因本合同发生的争议，双方应先友好协商；协商不成的，提交「[指定仲裁委员会/法院]」裁决（任选其一）。

第九部分其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本