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购房认购协议

甲方（卖方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于__________省/自治区/直辖市__________市/县__________区/县__________街道/镇__________小区/开发区__________楼栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积/套内建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________，楼层为__________楼，房屋结构为__________，装修状况为__________。该房屋土地使用权性质为__________，土地使用权年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。该房屋现状为__________（如：已抵押/查封），甲方保证上述信息真实、准确、完整，并已取得该房屋的合法出售资格。

第二条认购价格

该房屋的认购总价款为人民币__________元（大写：________________________元整），该价格包含（或不包含）以下费用：______________（例如：购房款、代收代缴的税费等）。

该房屋单价为每平方米人民币__________元（大写：________________________元整）。

第三条认购定金

乙方为表达购买该房屋的诚意，同意在本协议签订之日起__________日内向甲方支付认购定金（或诚意金）人民币__________元（大写：________________________元整）。该定金支付方式为：______________（例如：现金支付/银行转账）。

本协议项下的定金性质为：______________（选择：定金/诚意金）。

乙方支付定金后，即表明乙方对该房屋具有购买意向，甲方亦承诺在该房屋在同等条件下优先出售给乙方，直至双方正式签订《房屋买卖合同》。

第四条付款方式

双方同意，乙方应按照以下方式向甲方支付该房屋的购房款：

（1）首付款：乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民币__________元（大写：________________________元整）；

（2）余款：乙方应于__________年__________月__________日前通过__________方式（例如：商业贷款/公积金贷款/一次性付款）支付剩余购房款人民币__________元（大写：________________________元整）。

甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条正式合同签订

甲方承诺，在乙方支付本协议第三条约定的定金（或诚意金）之日起__________日内，或于__________年__________月__________日前，与乙方正式签订《房屋买卖合同》。

双方应按照《房屋买卖合同》的约定，全面履行各自的义务。如因不可归责于双方的原因导致未能按时签订《房屋买卖合同》，双方互不承担违约责任，但甲方应妥善保管该房屋，并应乙方要求提供必要的协助。

第六条退房与违约责任

（一）关于退房：

1.如因甲方原因（例如：该房屋存在无法克服的质量问题、被政府征收、拆除、规划重大变更导致房屋无法居住使用等），导致乙方无法购买该房屋的，甲方应在得知该情况后__________日内书面通知乙方，