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资产评估师考试2025年资产评估基础试题精选及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于资产评估的基本要素？()

A.资产

B.价值

C.评估目的

D.评估时间

2.资产评估报告的基本结构不包括以下哪项？()

A.前言

B.资产概况

C.评估方法

D.财务报表

3.在资产评估中，市场法适用的前提条件不包括以下哪项？()

A.存在活跃的交易市场

B.资产具有独立的经济实体

C.资产具有较高的流动性

D.资产具有可预测的未来收益

4.以下哪种方法在资产评估中用于估算未来现金流量的现值？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.成新法

5.在资产评估中，重置成本不包括以下哪项？()

A.购置成本

B.运营成本

C.维护成本

D.利息成本

6.资产评估中，以下哪项属于资产的物理性贬值？()

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.交易性贬值

D.物理性贬值

7.在资产评估中，以下哪种方法适用于不可交易资产的评估？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.估算法

8.以下哪种评估方法适用于评估企业整体价值？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.估算法

9.资产评估报告中，评估结论应当明确指出以下哪项内容？()

A.评估目的

B.评估价值类型

C.评估依据

D.评估方法

10.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产本身的属性

B.市场供需关系

C.评估人员的专业水平

D.资产的使用年限

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的和依据

B.资产概况

C.评估方法和程序

D.评估结果

E.评估结论

12.在资产评估中，以下哪些因素会影响市场法的结果？()

A.资产的市场价格

B.资产的实体状况

C.市场供需关系

D.资产的功能性贬值

E.资产的经济性贬值

13.以下哪些属于资产评估的基本方法？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.估算法

E.比较法

14.在资产评估中，以下哪些属于资产评估的价值类型？()

A.公允价值

B.投资价值

C.使用价值

D.账面价值

E.重置成本

15.以下哪些因素会影响收益法评估结果？()

A.资产的预期收益

B.资产的折现率

C.资产的运营成本

D.资产的税率

E.资产的资本成本

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本要素包括资产、价值、评估目的和以下哪项？

17.在资产评估中，市场法的基本原理是依据以下哪项来确定资产的价值？

18.资产评估中的收益法是通过以下哪项来估算资产价值的？

19.资产的重置成本包括购置成本、安装成本、运输成本以及以下哪项？

20.资产评估报告的编制应遵循以下哪项原则？

四、判断题(共5题)

21.资产评估报告中的评估结论应当与评估目的相一致。()

A.正确B.错误

22.成本法是资产评估中最常用的方法。()

A.正确B.错误

23.资产评估中的市场法仅适用于可交易资产的评估。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告中的评估依据应当是公开可查的。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告的编制可以不遵循独立、客观、公正的原则。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序。

27.成本法在资产评估中的应用有哪些特点？

28.在资产评估中，如何确定评估价值类型？

29.市场法在资产评估中如何处理资产的特定风险？

30.资产评估报告应包含哪些主要内容？

资产评估师考试2025年资产评估基础试题精选及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】资产评估的基本要素包括资产、价值、评估目的和评估依据等，价值不是基本要素。

2.【答案】D

【解析】资产评估报告的基本结构通常包括前言、资产概况、评估方法、评估结果等，财务报表不是评估报告的基本结构。

3.【答案】B

【解析】市场法适用的前提条件包括存在活跃的交易市场、资产具有较高的流动性和可预测的未来收益，资产是否具有独立的经济实体不是必要条件。

4.【答案】C

【解析】收益法通