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2026年房地产代理合伙合同书

合同编号：[填写合同编号]

甲方（合伙人）：

姓名/名称：[填写合伙人A姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用

代码]

住所：[填写合伙人A住所]

联系方式：[填写合伙人A联系方式]

乙方（合伙人）：

姓名/名称：[填写合伙人B姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用

代码]

住所：[填写合伙人B住所]

联系方式：[填写合伙人B联系方式]

鉴于甲乙双方有意共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的房

地产代理业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经

友好协商，达成以下合伙协议，以资共同遵守。

第一条合伙宗旨与名称

1.1合伙宗旨：甲乙双方自愿合伙设立房地产代理业务，通过提供

专业的房地产买卖、租赁等经纪服务，获取商业利润。

1.2合伙企业名称：[填写合伙企业名称]（暂定，最终以工商登记

为准）

1.3经营场所：[填写经营场所地址]

1.4经营范围：房地产经纪（包括但不限于二手房买卖代理、租赁

代理等），法律、行政法规规定的前置审批项目除外。

第二条合伙期限

2.1合伙期限自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，

共计[填写年限]年。

2.2合伙期限届满，合伙人一致同意延长的，应当在合伙期限届满

前三十日提出书面意见，经全体合伙人一致同意，可以延长合伙期

限。延长合伙期限的，应当重新修订本协议相关条款。

第三条出资方式、数额和缴付期限

3.1合伙人出资方式、数额和缴付期限如下：

甲方以货币出资，金额为人民币[填写金额]元，占合伙财产

份额的[填写百分比]%，于本协议签订之日起[填写天数]日内缴

付。

乙方以货币出资，金额为人民币[填写金额]元，占合伙财产

份额的[填写百分比]%，于本协议签订之日起[填写天数]日内缴

付。

3.2合伙人可以用实物、知识产权、土地使用权出资，但需评估作

价，并依法办理财产权转移手续。本协议中仅约定货币出资。

3.3甲方和乙方应按照约定按时足额缴纳出资。逾期不缴纳的，应

当向已足额缴纳出资的合伙人支付违约金，并承担因逾期出资给合伙

企业造成的损失。

第四条合伙事务执行

4.1合伙人执行合伙事务，可以由全体合伙人共同执行，也可以委

托其中一名或数名合伙人执行。

4.2委托执行合伙事务的，应当由全体合伙人一致同意，并在本协

议中明确约定。委托执行合伙事务的合伙人（以下简称“执行事务合

伙人”）代表合伙企业对外从事经营活动，其权限包括但不限于：签

订合同、管理财产、决定日常经营事项、支付合伙企业债务等。

4.3执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告合伙事务执行情

况、经营成果和财务状况。

4.4未委托执行事务合伙人的，合伙人对合伙事务享有平等的处理

权。执行合伙事务时，按照合伙协议约定的表决办法办理；合伙协议

未约定或者约定不明确的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半

数通过的表决办法。

4.5下列事项由全体合伙人一致同意决定：

(1)合伙企业年度经营计划和管理决议；

(2)合伙企业年度财务预算方案、决算方案；

(3)合伙企业的利润分配方案和亏损分担方案；

(4)合伙企业增加或者减少注册资本；

(5)合伙企业设立分支机构；

(6)合伙企业解散或者清算；

(7)合伙人入伙、退伙；

(8)对外担保；

(9)超过[填写金额]元的对外投资；

(10)本协议约定由全体合伙人一致同意的其他事项。

第五条利润分配与亏损分担

5.1合伙企业的利润和亏损，按照甲乙双方出资比例[甲方比

例]:[乙方比例]分配和分担。

5.2合伙企业每年[填写时间，如：年底]进行财务结算，制作财

务报表，并在[填写时间，如：次月十五日]内将利润分配方案或亏

损分担方案提交全体合伙人。

5.3利润分配或亏损分担，以合伙企业全部财产不足以清偿到期债

务时，按照