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旧城区房屋拆迁合同

甲方：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

乙方：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方因城市建设需要，需对位于________的旧城区房屋进行拆迁，乙方系该旧城区房屋的合法拥有者。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方本着公平、合理、自愿的原则，就乙方拥有的旧城区房屋拆迁事宜签订本合同，以明确双方在拆迁过程中的权利和义务。

第二条房屋基本情况

1.房屋位置：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________

4.房屋权属证明：________

第三条拆迁补偿方式

1.甲方同意采用货币补偿方式对乙方房屋进行补偿。

2.补偿金额按照________标准计算，具体金额为________。

第四条履行期限

1.甲方应在签订本合同之日起________日内完成对乙方房屋的拆迁补偿工作。

2.乙方应在收到补偿款项之日起________日内办理房屋权属变更手续。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定对乙方房屋进行拆迁补偿。

（2）甲方应按时足额支付补偿款项。

（3）甲方应提供必要的拆迁安置方案。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定获得拆迁补偿。

（2）乙方应配合甲方完成房屋拆迁相关工作。

（3）乙方应提供真实的房屋权属证明文件。

第六条违约责任

1.若甲方未按时足额支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的________%。

2.若乙方未按时办理房屋权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的________%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________

日期：________

乙方（签字盖章）：________

日期：________