2025年二手别墅交易定金合同规范范本.docVIP

2025年二手别墅交易定金合同规范范本

甲方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________的二手别墅，乙方同意出售该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方自愿购买乙方名下位于_________的二手别墅，乙方同意出售该别墅，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成本合同。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋权属状况：_________

第三条定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），该定金作为甲方向乙方购买该别墅的诚意金。

2.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将定金支付至乙方指定账户。

3.乙方在收到定金后，应向甲方出具收据。

第四条权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋交付时符合约定条件。

（2）甲方应按时支付房屋余款，并配合完成房屋过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋交付时无权利纠纷。

（2）乙方应配合甲方完成房屋过户手续，并提供所需文件。

第五条履行期限

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内支付定金。

2.双方应于_________日内完成房屋交付及过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，定金不予退还。

2.若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还定金。

3.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日