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施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则

1.1.1工程名称：湘水郡项目

1.1.2建设单位：湖南湘水投房地产有限公司

设计单位：中机国际建筑工程设计研究院有限公司

施工单位：湖南兴旺建设有限公司

质量监督单位：湖南省直属工程质量安全监督站

监理单位：湖南智埔工程咨询有限公司

1.1.3工程地点：同升湖

1.1.4工程规模：

1.1.4.1建筑面积：约197000㎡

1.1.4.2投资额：____万元

1.1.5质量要求:优良。

1.1.6总工期:____个月

1.1.7建筑结构特征:新建1#栋28F、2#栋30F、3#栋33F、4#栋33F、5#栋

30F剪力墙结构；6#栋15F、8#栋18F、9#栋18F、10#栋18F、12#栋13#栋17-24F、14#栋18F、框剪结构；7#栋3F、11#栋1F为框架结构；基础为人工挖孔灌注桩，设地下室1层，上层为住宅楼。

二、监理依据：

1、已批准的安全监理规划

2、以专业工程相关的标准、规范、规程、设计文件和技术资料

3、施工升降机专项施工方案

4、《建设工程安全生产管理条例》____第____号令

5、《建设工程施工安全监理规程》DG/TJ08-2035-____

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6、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-____

7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

8、施工升降机安全规程(GB10055-____)

9、建设部____《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办

法》____建质[____]第____号

10、国家和本市现行建设工程安全监理有关政策、法规和规定。

11、相关的强制性标准要求，《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-____第2.0.1、2.0.5、2.0.8、2.0.9、4.1.5、4.1.8、4.1.10、4.1.12、4.1.16、4.4.6、4.4.42、4.4.47条为相关的强制性条文，必须严格执行。

三、专业工程特点及工作流程

(一)施工电梯基础处理

本工程应场地受限或施工需要，少数栋号施工电梯安装于地下室顶板上，必须采取加固措施并报设计审核、认可。

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(二)监理工作流程

施工升降机安装准备阶段监理--签证设备安装报审资料，熟悉设备有效证明文件及规范-文件监理。施工升降机电气设备安装阶段监理--检查施工电梯初次登记、安装告知--巡视监理、见证点监理。施工升降机调试阶段监理--初次检测、使用登记--审核签证电梯调试方案，旁站检查--巡视监理、见证点监理。

安装质量评定和验收阶段监理--签证施工方各级自检资料，出具设备质量检测验收手续资料。

四、监理工作控制要点：

(一)审查有关资料

1、审查施工升降机分包单位(租贷)的资质和资格。

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2、审查总包单位与施工电梯分包单位的安全协议签订。

3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业安全生产制度。

4、审核承包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项安全技术措施、施工电梯作业安全施工及应急抢险方案。

5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。

(二)施工升降机在安装、拆除中安全监理工作细则：

1、施工升降机安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。

2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。

3、施工升降机在安装前，办好初次登记、安装告知、初次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。施工现场人货电梯的技术资料和安全资料必须齐全。安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器等安全装置是否齐全可靠应全数检查。

(三)检查施工升降机安装前的准备情况

1、安装地点应具备能量足够的电源，并必须配备一个专供升降机用的电源箱每个吊笼均应由一开关控制，供电熔断器的电流不小于150A。

2、工地的专用电源箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超过30m。一般每个吊笼用一根大于25mm2____3+10mm2____2的铜线电缆连接，如距离过长应适当增加电缆的截面积。

3、应具备合适的超重设备及安装工具。

4、应具备运输和堆置升降机零件的道路及场地。

5、根据安装需要，备好站台附件，如：过桥板、安全栏杆等。

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6、每台施工升降机安装不得少于____人，其中电工____人，安装工____人。

(四)、具体安装步骤：

1、将基础表面清扫干净。

2、用起重设备吊住吊笼上的吊点。

3、将升降机吊起就位。

4、将地脚螺栓安装好。

5、用水平仪或线坠测量导轨架的垂直度，保证导轨架各个立管在两