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租赁合同协议签署

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁位于[省/自治区/直辖市][市/区/县][街道/路名][门牌号][楼层/房间号]（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的[租赁物性质，如房屋、商铺、设备等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[面积]平方米。具体附属设施/设备清单及状况详见本协议附件（如有，此处注明；如无，则写明“详见现场”或删除此句）。

第二条租赁用途

租赁物仅能用于[明确约定用途，如居住、办公、商业经营等]。乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，如需改变，必须事先获得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长，如X年X个月]。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前[具体天数，如三个月]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方届时协商确定。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：本协议租赁期间，租金为人民币[具体金额]元/[周期，如月/年]，大写人民币[大写金额]元整。

2.支付周期：租金按[周期，如月/季/年]支付。

3.首期租金应于本协议签订之日起[具体天数，如X日内]支付，之后每期租金应于每期开始前[具体天数，如X日内]支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，如千分之零点五]向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数，如15天]的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.乙方应在本协议签订之日起[具体天数，如X日内]向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元/[单位，如元/月]，大写人民币[大写金额]元整。

2.押金主要用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金及其他应承担的费用、赔偿因乙方过错造成的租赁物损失等。

3.租赁期满或本协议提前解除，乙方结清所有应付款项（包括租金、水电煤气费、物业管理费等），且租赁物状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥腾退手续后[具体天数，如15日]内将押金无息退还给乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

4.如乙方有违约行为导致甲方产生损失，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方仍需赔偿。

第六条各方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*按时交付符合约定条件的租赁物，并保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权。

*负责租赁物的正常维修（日常维护及因甲方原因造成的损坏），确保租赁物的基本居住/使用安全。

*有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方有义务配合。

*遵守与租赁物相关的法律法规和管理规定。

2.乙方的权利与义务：

*按时足额支付租金及根据本协议约定应由乙方承担的其他费用。

*按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

*爱护租赁物，因使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

*遵守甲方及物业管理机构制定的管理规约。

*未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、转借给他人。

*租赁期满或合同解除时，应按时腾空房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），并将钥匙等物品交还甲方。

第七条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

*水费、电费、燃气费、供暖费（如有）。

*物业管理费、小区公共部分使用费。

*网络费、有线电视费（如有）。

*垃圾处理费（如有）。

*以及其他根据本协议约定由乙方承担的费用。

除上述费用外，租赁物产生的水电燃气等能源费用的具体分摊方式为：[具体说明，如按户分摊或单独计量]。

第八条维修责任

租赁期间，租赁物及其附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。甲方应乙方要求进行的